房地产行业2023年3月投资策略暨年报前瞻：节后销售复苏，板块业绩承压.docx

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2023-08-19 发布于山西
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房地产行业2023年3月投资策略暨年报前瞻：节后销售复苏，板块业绩承压

请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容证券研究报告 | 2023年02月28 日房地产行业房地产行业 2023 年 3 月投资策略暨年报前瞻超配节后销售复苏，板块业绩承压核心观点行业：销售复苏，土地溢价率提升。从日频数据跟踪来看，销售逐渐复苏。 2023 年截至2 月 24 日，30 城商品房成交面积 1721 万㎡，同比-19%；其中，长三角、华南、华中&西南、华北&东北区域的商品房成交面积累计同比分别为-26%、-26%、-12%、-1%；一线城市、二线城市、三线城市的商品房成交面积累计同比分别为-18%、-21%、-16%。根据中指院拿地数据跟踪，