【月报】2023年7月莆田市房地产市场月报.pptxVIP

莆田房地产市场月报 2023年07月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，莆田商品房销售面积为68.2万㎡，同比下降6.1%；莆田商品房销售额为61.9亿元，同比下降 7.3%。 2018年8月-2023年7月莆田市商品房累计销售面积及销售额同比增速 200 150 100 50 0 -50 -100 200 150 100 50 0 -50 -100 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 20:1-10 22:1-10 20:1-12 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 22:1-6 20:1-6 23:1-3 21:1-3 21:1-9 22:1-8 20:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 20:1-4 22:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-8 19:1-5 19:1-7 % % 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，莆田房屋新开工面积为283.31万㎡，同比增长2733.10%；房屋施工面积为2123.36万㎡，同比增 长2.70%；全国房屋竣工13177.78万㎡，同比增长8.02%。 2018年8月-2023年7月莆田市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 -500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 ■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比 新开工面积同比 20:1-10 20:1-12 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 22:1-6 20:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 20:1-4 22:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-8 19:1-5 19:1-7 亿㎡ % 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，莆田房地产开发投资额为48.86亿元，同比下降5.42%。 2018年8月-2023年7月莆田市房地产累计开发投资额及其同比增速 160 140 120 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 ■ --房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 20:1-10 20:1-12 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 22:1-6 20:1-6 23:1-3 21:1-3 21:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 20:1-4 22:1-4 23:1-7 21:1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-8 19:1-5 19:1-7 亿元 % 住宅市场|开发到位资金 根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，莆田房地产开发企业到 位资金为50.19亿元，同比下降39.40%。 2018年8月-2023年7月莆田市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速 - 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 20:1-10 22:1-12 21:1-11 19:1-12 18:1-11 22:1-6 22:1-3 22:1-9 21:1-8 21:1-5 21:1-2 23:1-4 20:1-4 23:1-7 20:1-7 19:1-6 19:1-3 19:1-9 18:1-8 成交均价(元/㎡) 10273-11464 8874-10273 7058-8874 0-7058 区域 1-7月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 7月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 环比 (%) 城厢区 11464