收回集体土地使用权协议书范文（2篇）.doc

第PAGE3页共NUMPAGES3页 收回集体土地使用权协议书范文 甲方：_____ 乙方：_____ 因自住建房需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议： 一、互换标的 1.甲方调换给乙方的`地块面积为____亩，坐落于_____。 2.乙方调换给甲方的地块面积为____亩，坐落于_____。 二、互换土地期限甲乙双方互换地块期限为____年____月____日。 三、互换双方权利义务关系 土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。 四、交付方式和时间互换土地的交付方式实地一次性全部交付。交付时间为____年____月____日。 五、违约责任1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________________________________________________。 2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。 六、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____种方式解决： 1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2.提请_____仲裁委员会仲裁; 3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、生效条款甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。 八、其他条款 1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方（盖章）：_____ 法定代表人（签字）：_____住址：_____ 乙方（盖章）：_____ 法定代表人（签字）：_____住址：_____ 签订地点：_____ 鉴证单位（签章）：____年____月____日 收回集体土地使用权协议书范文（二） 转让方：_____（以下简称甲方） 受让方：_____（以下简称乙方） 第一条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他法律、行政法规、规章、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条甲方转让的土地使用权已符合下列第项规定的转让条件： 1、系以出让方式取得，国有土地使用证编号为，甲方已按出让合同规定的期限和条件对土地进行了投资开发、利用。 2、系以租赁方式取得，国有土地使用证编号为，甲方转让土地使用权业经土地管理部门同意，（或原租赁合同规定，甲方可将承租土地使用权转让）。合同正文 第三条下列文件为合同不可分割的组成部分： 1、甲方取得土地使用权的原始合同复印件（可以约定进行公证）; 2、甲方提供的转让地块界址图和约定地块地理位置图; 3、甲方提供的房地产权证复印件; 4、甲方提供的土地使用条件说明; 5、乙方提供的项目建设安排及进度表。 第四条甲方向乙方转让位于地块的使用权，作为乙方的用地。地块面积共计____平方米，其地块形状和位置详见地块位置图和界址图。 第五条该地块用地性质原为用地。 第六条本合同第四条规定的地块土地使用期限为____年，自土地交接之____日起，至____年____月____日止。具体以政府有关主管部门颁发给乙方的权属证明标明的使用年限为准。 第七条在乙方取得土地使用权的有效期限内，乙方的合法权益受国家法律保护。在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依法定程序收回土地使用权时，乙方有权依照政府规定就其在该地块使用方面的损失得到合理的补偿。 第八条该地块的土地使用权转让费为单价_____元/平方米，总额为_____元。 第九条前条所述土地使用权转让费总额的计算以土地交接时土地部门勘察定界的面积和前款所述每平方米的价格的乘积为准，并实行多退少补。 第十一条甲方应于____年____月____日前完成交付地块的_____通一平，具体指的是_____。 第十二条甲乙双方土地验收交接时间不迟于