房屋名额转让合同通用版.docx

Megan精品文档 PAGE 1 房屋名额转让合同通用版 2022房屋名额转让合同通用版正文内容 房屋名额转让合同通用版出让人: (以下简称甲方)　　受让人: (以下简称乙方)　　见证人:　　甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则，就甲方集資建房权利义务转让事宜，达成如下協议：　　1、该房为 福利房，位于 。　　2、甲方同意将其在本单位的集資房名额转让给乙方，甲方只負責以个人名义代乙方在本单位集資该房。　　3、经甲乙双方協商，如在办房产证之前产权可变更，甲方配合乙方辦理产权变更手续之义务，产权变更成 的名字，否则按下述協议8、9、10、11条执行。　　4、甲方必须将与集資房相关的合同、收据、发票、房产证等資料原件及时交给乙方。　　5、乙方根据工程进度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按单位規定时限结清房款，后果由乙方負責。　　6、乙方有权取得集資房的使用权和所有权。　　7、单位集資房、门面房、地皮以及小区其它建筑拍卖所得补偿，如按集資建房資格分配则归乙方所有;如按单位人均分配则归甲方所有。属甲方单位福利性质的对其员工的购房补贴，归甲方所有。属甲方单位福利性质对其房产的补贴归乙方所有。　　8、经甲乙双方協商，和房屋有关的任何费用都由乙方承担，和集資房有关的补偿按上述協议第6条执行;如归乙方的补偿，单位若以现金方式补在甲方名下甲方应負責转给乙方。　　9、甲方保證在取得该集資建房手续后，不得将该集資房占有或转让给他人，也不得将该集資房用于抵押、担保等;否则视为违约行为。　　10、甲方应积极配合乙方辦理房产转让、过户手续，涉及所有转让、过户费用全部由乙方承担，甲方不得中途反悔或拒絕转让，否则须承担相应违约责任;如乙方中途以任何理由放弃集資建房，造成的全部损失均由乙方承担(包括转让费用)。　　11、甲方及其家人不得以集資房的名义为由主张该集資房所有权，否则，甲方应退还乙方支付集資建房指标款所有集資房款，并支付违约金壹拾万元。如违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的，按照房屋涨价价差赔偿乙方损失。所谓房屋涨价价差是指该集資房的集資价格与发生争议时该集資房的上市交易价格之间的差额。　　12、若甲方不配合乙方辦理产权变更手续，除向乙方支付壹拾万元违约金外，还应承担继续履行配合乙方辦理产权变更手续之义务。如果迟延履行超过半年以上的，还应按乙方已缴纳所有集資房款的20%年利率支付利息。　　13、如产权变更前房屋需要维修时由甲方負責联系解決。　　14、如因政策或单位原因造成该集資房无法兴建，甲方须归还乙方转让费人民币 万元整( .00)和乙方所交建房款项。　　15、在協议签订时乙方一次性付给甲方转让费用 万元整( .00)。　　16、協议签订后，无论房屋市场价格的涨落均与甲方无关，甲乙双方不得以任何借口引起纠纷。　　17、本協议未尽事宜双方另行協商解決。　　18、本協议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日      《房屋名额转让合同通用版.docx》               房屋名额转让合同通用版正文内容结束。