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第1页，共14页 绿化养护协议 (合用于园林公司进驻项目绿化养护) 甲方(发包方)： 置业(发展)有限公司 乙方(承包方)：XX 园林绿化工程有限公司 丙方(承包方)：XX 物业服务有限公司 依照《中华人民共和国民法典》、城市园林绿化养护管理相关标准及规范、和昌地 产(集团) 《工程管理手册》以及集团 2022 年 6 月 12 日《关于规范园林景观施工管理 的 通 知 》 精 神 ， 遵 循 平 等 、 自 愿 、 公 平 和 诚 实 信 用 的 原 则 ， 叁 方 就 本 项目绿化养护事项商议一致，订立本协议。 一、工程概况及养护期限 1、物业基本情况： 项目名称： ； 座落位置： ； 绿化管理区域四至： 东至： ； 南至： ； 西至： ； 北至： 。 本项目绿地占有率： % 绿化面积： 。 2、养护期限即本协议有效期限本项目竣工验收合格、交付使用之日起一年内，乙方养 护前半年，丙方养护后半年。 二、费用及付款方式 1、本项目绿化养护总费用为：大写元整(小写元)。该费用按 照前 2/3 ，后 1/3 的原则计算，前部份费用为：大写 元整(小写 元 ) ， 由 甲方支付给 乙方； 后部份 费用为： 大 写 元整 ( 小 写 元)，由甲方支付给丙方。 2、甲方与乙方的绿化养护付款办法详见甲方与乙方签订的《XXXXXXXX 工程施工合同》。 第2页，共14页 3、养护期满后一周内，甲方支付丙方应得绿化养护价款至 100%，即 元。 三、甲方责任及义务 1、负责组织本项目的验收。 2、根据项目绿化养护情况，指定专人根据本合同第六条标准，组织乙方和丙方对本项 目绿化进行检查监督，春、夏、秋季节，每月不少于一次的检查，冬季每两个月不少于 一次的检查，并出具绿化检查监督报告。 3、按照合同要求，支付费用。 四、乙方责任及义务 1、在乙方养护期内，按照甲方与乙方签订的《XXX 工程施工合同》 执行。 2、在丙方养护期内，对丙方养护人员进行监督及技术指导。 3、在丙方养护期内，植物如大乔木死亡的，由乙方负责提供苗木并补栽，苗木及补栽 费用由乙方承担；草皮或者灌木死亡的，由乙方向丙方提供苗木，丙方负责补栽，苗木费 用由乙方承担，补栽费用由丙方承担。 五、丙方责任及义务 1、必须根据城市园林绿化养护管理相关标准和规范进行养护，并接受甲方的监督；接 受乙方的技术指导和监督。 2、养护范围内的苗木，绿地保存率 100%，乔、灌、草等保存率 98%以上。草皮或者灌 木浮现死亡现象，负责补栽并承担相关费用。 3、保证绿化养护范围内无杂草、 无虫害、 无病死， 养护所需一切资材如工具、 农药 (不 含国家禁用)、化肥、除草剂等均由承包人负责。 4、各类因苗木种植和养护作业后所产生的绿化垃圾(泥土、枯枝、草皮等)均由丙方 负责清理，且甲方再也不另行支付费用。 5、工作人员必须经培训上岗，并且遵守甲方的管理制度和工作守则，甲方有权要求丙 方调换不合格的人员。 6、工作人员必须严格执行安全操作规程，加强安全防护，妥善保管和使用农药等，因 承包人工作人员违规造成的安全责任由丙方承担。 六、绿化检查标准 1、基本要求： 绿地保存率 100%，乔、灌、草等保存率 98%以上，名贵乔木保存率 100%，本工程 第3页，共14页 名贵苗木详附表。绿地设施、硬质景观保持完好。 2 、 草 坪： 修剪草坪保持平整， 草高不超过 8cm；随时清除杂草， 目视无杂草； 保证有效供水， 有低洼及时整平，基本无积水；按肥力、草种、生长情况及时施肥，每年二遍以上；及 时做好病虫害防治；草地生长正常，斑秃黄萎率低于 5%。 3 、树 木 ： 3.1 修剪乔、灌木修剪，基本做到无枯枝、萌蘖枝；根据生长情况，对蓠、球、造型植 物及时修剪，每年不少于六遍，做到枝叶密切、圆整、无脱节；地被、攀缘植物修剪及 时，每年不少于四次，基本无枯枝；适时中耕除草,做到基本无杂草。 3.2 土壤疏松；按植物品种、生长状况、土壤条件适时施肥，普施基肥不少于一遍，花 灌木增施追肥一遍；防治结合、及时灭治，无病虫害发生；树木基本无倾斜；乔灌木生 长良好，树冠完整；花灌木按时开花结果；球、篱、地被生长良好，无缺枝、空档。 3.3 绿地保持有效供水，无积水；缺枝倒伏不超过十处；及时清除枯萎的花蒂、黄叶、 杂草、垃圾；适时做好病虫害防治。 4、树干涂白： 涂白时间普通在 11 月上旬至 12 月中旬，区内的树干涂白高度应保持一致。 5、 检查记录 5.1