建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策.docVIP

建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策 目录 TOC \o "1-9" \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策 1 1建筑工程造价分析 2 1.1建筑工程造价的含义 2 1.2建筑工程造价的构成 2 2建筑工程造价的影响因素 3 2.1工程造价组成要素的影响 3 2.2市场状况对工程造价的影响 3 2.3工程项目决策对工程造价的影响 3 3建筑工程造价主要控制对策 4 3.1决策阶段决策阶段减低造价的措施 4 3.2设计阶段减低造价的措施 4 3.3招投标阶段减低造价的措施 5 3.4施工阶段减低造价的措施 5 3.5在结算阶段减低造价的措施 5 结束语 6 文2：浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策 6 1 浅谈建筑工程造价的基本内涵 6 2 探究影响建筑工程造价建筑工程造价的影响因素分析 7 3 探究降低建筑工程造价的具体策略 8 原创性声明（模板） 9 正文 建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策 文1：建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策 引言 我国社会和经济的不断发展，更多的工程项目会不断的出现。这就会提升工程造价的作用，所以为创造良好的建筑发展空间，建立系统全面的工程造价体系，能够为我国建筑行业的发展起到至关重要的作用。提升工程造价管理机制，并有效控制工程造价，在多种因素的影响中，使设计、施工和最后验收阶段，都能对工程造价起到良好的推动的作用，使我国建筑行业的发展速度不断加快。 1建筑工程造价分析 1.1建筑工程造价的含义 目前，我国对建筑工程造价有不同的定义，但究其根本是建筑工程整个项目完成后的总造价，也就是一个建筑工程从开始到结束所花费的所有的款项之和。但也有其他的说法，将建筑工程分为不同的部分，每一部分都单独计算一个造价。建筑工程造价是每一个工程开始计划时所必须考虑的因素，也是衡量一个建筑工程是否值得开工的重要因素，因此，建筑工程造价低、成品好是所有项目追求的目标。 1.2建筑工程造价的构成 一个完整的建筑工程总造价包含施工过程中的各个方面，每一部分所有的花费加在一起就是建筑工程的总造价。具体包括：建筑过程施工过程中的土地使用费用、地块竞价费用、工人施工劳务费用、建筑施工材料费用、施工所用的机器设备费用甚至包括工程施工过程中造成的损失等，总之，在一个建筑工程项下的所有的花费，都属于这个工程的造价。 2建筑工程造价的影响因素 2.1工程造价组成要素的影响 将直接费用和间接费用，作为建筑工程造价的主要两个部分。在造价的直接费用中，将直接费和措施费作为主要表现形式，并且将人工、材料和设备等费用作为计算对象。根据措施费的特点，将工程中使用的设备费用，相关安装和拆卸经费、安全和环境等费用统一的计算等。通过间接费用的计算，将人员的社会保障费用计算在内，为有效降低企业运行成本，需要提升经营管理能力。由于建设单位与施工单位，所处的经济角度不同，需要使他们各自能够接受合同标注的内容。 2.2市场状况对工程造价的影响 由于建筑项目的建设时间的不同，使用的人工、材料和设备的费用也会发生变化。围绕市场价格的变化，通常会有两种因素对工程造价产生影响：（1）随着我国工程项目的不断增加，人工的需求也不断增加，但是目前的状况是会有很多的劳动力没有使用，在一段时间内，人工成本会保持在稳定的状态。能够对工程造价产生影响的，就是材料的价格的变化，当许多工程建设时，原材料的价格就会不断升高；（2）许多施工企业通过降低竞标价格的方式，获得工程项目，但是在实际施工时，会对工程造价产生巨大的影响。 2.3工程项目决策对工程造价的影响 随着施工技术和设备的不断升级，对于许多建设单位，使用更加科学合理的施工方式，能够对工程造价起到至关重要的作用。将更多的施工组织方案进行讨论，能够实现更多成本的掌握，从而对工程的规模、质量要求和设计方案等，都会发生变化。根据工程建设规模，将工程规模保持在合理的状态中，对相关的工程造价也能起到控制作用。另外对建筑的质量要求，对工程造价的影响是非常重要的，结合相同条件的施工过程，建设标准的改变也会对造价产生变化。在工程项目组成的形式中，会由于结构和空间的改变，也能够对工程造价产生巨大的影响。 3建筑工程造价主要控制对策 3.1决策阶段决策阶段减低造价的措施 在进行决策的时候必须要做好基础资料和数据信息的收集工作，其主要包括了水电情况、主要材料机械的价格以及地质的实际情况等诸多资料信息。工程造价人员必须要对各个方面的资料进行详细的分析和处理，才能够真正的保证投资方案的准确性和可靠性。掌握了足够多的资料之后才能够保证判断的正确性，最终选择最优的方案，从根本