上海租赁合同官方版（二篇）.docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 上海租赁合同官方版 合同订立人： 出租方：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 现甲方自愿将其拥有的_____出租给乙方，乙方同意租赁，用途为：_____。为了明确双方各自权利和义务，特订本合同。 一、租赁期限 1_1房屋的租期为____年，从____年____月____日至____年____月____日止。 1_2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如需继续承租，须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方应重新签订租赁合同。 二、租金及支付方式 2_1房屋租金为每月人民币 2_2租金按月支付一次，先付后用，乙方必须在签订合同两天内向甲方支付首期租金，以后每期提前_____支付（以付出凭证日期为准）。 2_3若乙方逾期交付租金达七天，将按违约处理，追究乙方违约责任，并中止合同。 2_4甲方在收到租金后开具收款凭证交于乙方。 三、保证金 3_1在签订本合同后，乙方应向甲方支付月的租金及共计人民币____元。 3_2本租赁合同到期后，在乙方将一切费用及附属物品完好地向甲方交割清楚后，甲方应在七天内将保证金无息退还给乙方。 四、租赁期间其他费用支付 水、电、煤气费由乙方承担。 五、甲方责任 5_1本合同签署后，甲方须按期将房屋交于乙方使用，并在乙方入住前配齐双方约定的家具等物品。 5_2保证房屋内外结构设备及屋顶，墙壁，管道，电线等良好状况。 5_3确保水、电、煤气、电话畅通，闭路电视、卫星电视亦应确保正常使用。 5_4在租赁期内甲方不得擅自收回该出租房屋。 5_5合同签订后一周内向乙方提供有关物业管理规定和注意事项。 5_6合同签订后，甲方应按照上海市出租房屋条例输出租手续。 六、乙方责任 6_1在入住时应按合同的家具清单检查甲方所配置的设备家具数量，以及是否完好，如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修理和配置。 6_2对承租的房屋及其设备等负有爱护、保管责任，不得擅自改装、拆建房屋及其设备或改变用途，租赁期内，因乙方人为原因造成的房屋设施及贵重家具、家用电器损坏，乙方应负责修理赔偿。 6_3按时支付租房及合同规定的其他乙方应付费用。 6_4保证不利用承租的房屋进行非法活动和损害公共利益。 6_5严格遵守物业管理的有关各项规定。 6_6租赁期内，乙方应注意防火防盗。 6_7合同期满前一个月，乙方应配合甲方和中介方看房。 七、提前终止合同 租赁期内，如乙方要求提前终止合同，应提前壹个月，以书面形式通告对方，并须征得对方同意。若甲方擅自中止合同，须加倍返还保证金；若乙方擅自中止合同，则甲方可没收保证金（注：违约金为壹个月房租）。 八、其它事项 8_1凡上述房屋租赁发生有关房屋产权、出租权等问题而造成的后果，甲方应付全部责任。 8_2租赁期间若发生不可预料的意外事情，应按法律有关规定，由双方协商解决。 8_3在本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成均有中介公司出面协助解决。在中介方无法调解情形之下，双方到当地人民法院或执法机关解决。 九、补充事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以签字为效。 出租方（甲方）： 身份证号码： 地址： 电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 地址： 电话： 签约日期：____年____月____日 上海租赁合同官方版（二） 合同编号： 甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 本合同于____年____月____日在_____签订 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就加油站经营需要租赁乙方土地达成如下协议： 第一条土地利用目的和方法 甲方在租赁土地上新建加油站及配套设施。甲方在承租土地使用权范围内进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得破坏土地和损害社会公共利益。 第二条乙方提供土地的具体如下： 土地权利人：_____ ，证件名称：_____；证件号码：_____。 第三条土地利用期限 甲，乙方确保在此期间甲方对土地独占、排他的利用。 第四条费用及其支付方式 本合同土地租金总计_____（大写：_____整），租金包括土地租赁费用、税费。付款时间为本合同签订后20个工作日内，甲方以转帐方式一次性向乙方支付全部租金。付款时，乙方应向甲方出具等额正式租赁款发票。开具发票所产生的费税由乙方承担。 甲方在乙方总表下的使用水电等，按实际使用量和市场价格结算。 第五条乙方应于合同签订生效之日起20天内，将上述土地使用权交付甲方使用。在本土地租赁契约有效期间内，即使土地使用权人变更，土地租赁也不消灭。 第六条甲方加油站在建成经营过程中，乙方不得在其场内另设加油点，甲方保证该站油品供应价格按照国家规定零售价格执行。 第七条当国家法律法规具备条件时，甲乙双