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土地出租合同锦集八篇 土地出租合同 篇 1 出租方(以下简称甲方)： 承租方 (以下简称乙方)： 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营 权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、 有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。 一、出租面积 甲方将其承包经营的 乡镇 村 组 亩土地 (详情见下表)出租给乙方从事(主 营项目) 生产经营。 出租土地详细情况 二、出租期限 出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包 期的剩余期限。 三、出租价格与支付方式 乙方支付甲方承包费标准为，良田统一定价为：每年每亩田 400 元 (稻谷 400 斤)，已当年九月稻谷单斤价乘总数支付(稻谷单斤价 1.2 元内不做调价)。每年 每亩土 300 元 (玉米 300 斤)，已当年玉米单斤价乘总数支付 (玉米单斤价 1.2 元 内不做调价)，荒坡、荒沟、路、渠等不计承包费。 四、支付时间 承包费的支付方式为一年内分一次支付，不迟于每年九月三十日。 五、交付土地的时间 甲方应于 年 月 日之前将拟出租的土地交付乙方,双方应积极配合，以实地 丈量勘测为准。 六、权利和义务的特别约定 1. 甲方有权按照合同规定收取土地流转费 ;按照合同约定的期限到期收回 流转的土地。 2.乙方与甲方的承包合同在合同期内有效。乙方作为承包方应履行合同规定 的义务。 3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务，乙方 不能改变土地现壮。 4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。 5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调乙方集体经济组 织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常 的生产经营活动。 6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同 义务。 7. 乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵 权。政府性补助由甲方农户享受，但是乙方所经营规模性国家补助由乙方享受。 8. 乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动 ;依照合同规 定按时足额支付土地承包费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方 自行承担责任。 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 9. 乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使 其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性 损害，不得申请退耕还林。 10 乙方必须向甲方交复耕费押金( )元，由乙方开户村长出面保管，承包期 满后归还。 11.如有国家政策性变化及土地被国家征用，本合同失效。 12.本社社员 (甲方)因死亡在承包地内选择墓地，不受乙方干预，但所占地 面经济作物应做适当赔偿，甲方向乙方协商处理。 13.承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝 继续承包时将土地复耕还原，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。 七、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理： 1、 为实现农业生产经营 目的，乙方在承租土地上建设的附属设施所有权由 乙方所有，乙方拥有排他的 占有、使用、收益、处分的权利。 2、