房屋装修施工技术及管理要点.doc

房屋装修施工技术及管理要点 目录 TOC \o "1-9" \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：房屋装修施工技术及管理要点 2 一、建筑装修工程质量管理 2 （一）建筑装修工程施工的特点 2 （二）加强建筑装修质量控制的措施 3 1.制订质量控制方案 3 2.严控材料质量，加强室内装修环境的质量控制 3 3.优化施工工序的质量控制 4 4.实行动态监控全方位检查施工质量要及时对正在施工的 5 二、建筑装饰施工技术要点 5 1.抹灰 5 1.1.抹灰前基层表面的尘土 6 1.2.抹灰工程应分层进行 6 1.3.各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固 6 1.4.清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应 6 2.涂饰 6 3.墙体施工 7 4.水泥砂浆地面施工 7 5.玻璃幕墙施工 7 三、优化施工资源配置，提高施工现场管理水平 8 文2：道桥工程施工技术管理要点 9 一、道桥工程施工技术管理要点 9 第一，沥青路面的施工 10 第二，水泥混凝土路面的施工 10 第三，桥墩与桥涵施工 11 原创性声明（模板） 12 正文 房屋装修施工技术及管理要点 文1：房屋装修施工技术及管理要点 前言 随着人们对生活与居住环境要求的提高，建筑工程装修质量普遍受到重视。在建筑装修工程施工中，以工程质量控制为核心，对工程的质量通病进行防治，提高装修工程的工程施工质量，是建筑装修施工永恒的主题。在工程建设中装修施工质量的好坏，不但对工程质量评优影响很大，对使用及居住也有很大的影响。 一、建筑装修工程质量管理 （一）建筑装修工程施工的特点 建筑装修是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装修施工工艺呈多样性，也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。施工工期短、质量要求标准高。当前装修工程手工操作多，机械化程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具。但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。目前人们对于建筑装饰的要求不仅仅局限于外表美观，而是在原有美观的基础上，对实用性提出了更高的要求，不同的房屋类型需要不同的装饰风格。以往的房屋装饰技术比较形式化，技术比较落后，导致很多房屋装饰装修后不久就开始出现破损、掉漆等现象。装修技术使用不合理，导致房屋经常出现电路故障等问题，给人们的生活带来了不便。对于一些大型的工程项目，往往包给不同的施工企业，导致工程质量难以保证。 （二）加强建筑装修质量控制的措施 我国气候、地质条件较复杂，地域差异大。首先必须对施工环境进行详细的勘察和了解。在建筑装饰装修施工之前，部分施工企业没有制定详细的工程计划，对内外部的环境不是特别了解。施工前的准备工作有待完善，施工质量还可以达到更好水平。此外，建筑装饰装修人员的技术水平有限，对工程质量也产生了一定影响。安装工程作为建筑装饰装修工程中最重要的内容之一，在实际施工过程中也经常会出现排水管漏水现象，因为在安装排水管道之前，施工单位没有进行水压检测，因此才会导致后期状况百出，从而导致企业成本增加。所以做好对施工环境了解的同时，还需做好以下几点 1.制订质量控制方案 装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量。根据工程的特点编制出实施细则，以确保自身的质量保证体系完整、制度及管理架构健全。建议推行各装修工序的样板引路制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。装修工程依据项目施工图纸分专业，分单体，列出样板分项，明确样板实施地点、部位、时间、验收标准，做好每个样板间，如：砌体样板间、抹灰样板间、面砖镶贴样板间、门窗样板间、吊顶样板间等，之后才以点带面进行铺开作业。 2.严控材料质量，加强室内装修环境的质量控制 装修材料是装修工程的重要物质基础，正确地选择和使用装修材料，是保证工程质量的重要条件之一。由于我国目前建材市场管理不严，很多装修饰材料不符合国家及行业标准。在强调环保与可持续发展观念下，对主要装修材料要加强材料检查验收，确保优先使用质量好、价格低、无污染的装修材料。装修主要材料要在规格、品种及环保方面满足设计图纸和施工规范要求，特别是满足国标《民用建筑室内环境污染控制规范》的要求，使用达到绿色环