建筑工程招投标阶段的造价控制措施.doc

建筑工程招投标阶段的造价控制措施 目录 TOC \o "1-9" \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程招投标阶段的造价控制措施 2 1建筑工程招投标阶段造价控制的必要性 2 2招标投标阶段造价控制中存在的问题分析 2 2.1评标过程中存在评价内容不细致的情况 2 2.2招标单位编制的招标文件水平整体不高 3 2.3盲目标价 3 3建筑工程招投标阶段造价控制的措施 3 3.1做好工程量清单及招标控制价的编制工作 3 3.2核对清单综合单价 4 3.3加强招标管理人员的规范化管理 4 3.4选择工程造价代理机构要全面考察择优选用 5 结束语 5 文2：建筑工程招投标阶段的造价控制措施 5 1、建筑工程招标阶段造价控制的主要问题 6 1.1招标文件不符合规定 6 1.2评标定标不合理 6 1.3不合理的压价行为时有发生 7 2、建筑工程招标阶段造价控制存在问题的主要原因 7 2.1建筑工程法律不完善 7 2.2评标行为受到人为因素干扰 7 2.3承包商与业主之间的制约机制不完善 7 3、招投标阶段的造价控制措施 8 3.1提高招标文件的质量 8 3.2对招标价进行合理控制 8 3.3完善评标体系 8 3.4建立健全监督机制 9 结束语 9 原创性声明（模板） 9 正文 建筑工程招投标阶段的造价控制措施 文1：建筑工程招投标阶段的造价控制措施 引言 与国外发达国家相比，中国的工程造价控制管理似乎微乎其微。目前，与发达国家相比，中国在成本控制方面仍存在较大差距。主要表现为：只注重施工成本控制，忽视了投标阶段的成本控制，影响了整个工程的成本，增加了成本，最终给建设、施工单位带来了不必要的经济损失。因此建设单位必须重视招投标阶段的造价控制。 1建筑工程招投标阶段造价控制的必要性 进行建筑工程招标阶段造价控制具有重要意义，不仅有利于控制设计阶段的概算，而且对于施工阶段的造价控制以及工程结算的造价控制都提供了参考和依据，同时也是建筑工程项目预期的“合理价格”出现之前的关键环节，所以建筑工程招标阶段造价控制对项目建设有着至关重要的作用，在保证工程质量及使用功能的前提下，减少资金投入，提高经济效益。 2招标投标阶段造价控制中存在的问题分析 2.1评标过程中存在评价内容不细致的情况 据统计，依照目前的科技水平和操作流程，评估专家一丝不苟完整地完成评价一项建筑工程，按流程操作所需要花费的流程时间是1个～2个工作日。实际工作中，招标投标中评估专家组真正用在评审投标人的投标文件时间，大致只有不到2h～3h的时间。一个完整投标文件至少都是数百页甚至是上千页，按最少三家投标计算，就是近3000页，从头到尾翻一遍，如果加上评议时间和评分环节，时间根本不够。更有甚者，有些机构为了节约成本，安排一个专家组一天要评4个～5个标。《招标投标法》中虽然提出相关的条例来约束这一行为，但是具体实施情况却不能尽如人意。走马观花、敷衍了事、评标过于机械、形式大于内容等等现象就普遍存在。因此，用这样仓促和粗糙的评审结果，成为选择最佳投标人的依据，本身就是不严肃和不公正的。 2.2招标单位编制的招标文件水平整体不高 作为项目招标的基本文件，招标文件在招标过程中发挥着重要作用。招标文件的级别与整个项目建设项目的成本控制效果直接相关。目前，招标代理单位缺乏监督管理制度，光靠自身的自律行为是远远不够的，对一些违法行为的处罚不足以起到威慑作用，导致一些招标代理单位在实际工作。运用自己的特殊身份，违反规则去选择意向投标单位，招标代理单位目前的运作情况并没有一个好的量化评判标准。招标代理单位在编制招标文件中还存在着许多问题。 2.3盲目标价 招标采购的过程中，由于没有针对自身的产品设计以及后续运转问题进行充分的研究，导致在投标阶段存在盲目报价的情况，这样的结果就导致很多供应商为了中标而纷纷做出虚假承诺，降低投标价，不得不在后续施工的过程中修改招投标方案给招标企业带来严重的经济损失。 3建筑工程招投标阶段造价控制的措施 3.1做好工程量清单及招标控制价的编制工作 在建筑工程项目工程量清单及招标控制价编制过程中，必须保证其规范性、正确性和完整性；编制中要充分考虑工程建设中可能出现的各种风险因素，关注本工程的特点，和现场实际情况，不能脱离现实编制成果文件。编制清单及控制价时，工程量的计算、清单的选用、项目特征的描写、组价子目的选用要符合规范要求，不能凭空想象任意计算、套用。另外，在实践操作中，写好清单及控制价的编制说明也很重要，这当中工程概况、编制依据、编制原则、补充说明、等等，都要写清，有时编制说明写的好能够