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一、物业管理风险类别?项目客观风险?经营管理风险?人为责任风险?财产风险损失?人身风险损失?责任风险损失?主观风险?客观风险22
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消防事故和隐患风险装修管理风险防范高空坠物风险防范44
§ 通货膨胀风险§ 经营风险u了解项目开发进度、项目施工质量问题等。u了解项目所在地物业项目中的层次和地位、同类物业的物业服务费标准和物业服务费的收缴率情况。u了解项目所在地的地方性物业管理政策法规、地方性财税政策、地方性劳动用工政策等。§ 自然条件u了解项目所在地的公共事业费结算处理方法等其他物业服务相关的环境因素。§ 其它风险55
二、签订合同过程中的风险防范§ 缺乏对项目经营可行性方案评估§ 承诺
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