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精装修工程专项施工方案
1、编制说明
1.1 编制说明
本工程装饰装修工程施工方案是根据现场实际情况，结合我们公司近年来对类似公
共建筑的丰富施工经验编制的。
本方案对精装修的各分项工程主要施工方法，施工机械设备投入情况、劳动力安排
计划、施工技术以及保证措施等均做了详细的阐述。在施工中项目部将从项目的整个工
期安排及施工部署要求，合理组织各装饰装修工程施工，把握每道工序的质量交接及过
程质量控制，坚持样板先行的原则，为装饰装修施工的顺利进行实施全过程控制。
1.2 编制依据
（1） 句容碧桂园地块七·二标段施工图
（2） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）（3）《建筑工程施工质量
验收统一标准》（GB50300-2001）
（4） 《江苏省质量通病控制标准》
（5） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）
（6） 《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010）
（7） 我公司按照 GB/T19001-2008、GB/T24001-2004、GB28001-2011 建立的质量
环境职业健康安全管理体系有关文件。
（8） 碧桂园《防开裂、防渗漏重点控制》
（9） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
（10） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）
（11） 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 （2001 年修订版）
（12） 《建筑设计防火规范》GBJ16-87 （2001 修订版）
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（13） 《住宅设计规范》GB50096-1999(2003 年修订版)
（14） 《高层民用建筑设计防火规范》（最新)GB50045-95
（15） 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
2、工程概况
2.1 总体概况
句容碧桂园·凤凰城地块工程是由句容碧桂园房地产开发有限公司开发建设，为商
铺、住宅楼群体工程。建设地点位于镇江句容市黄梅镇新 S122 道路北。 由广东博意建
筑设计院设计，工程总建筑面积约 14 万 m2 ，其中地下室面积 22748 m2 ；该工程分
别由 5 栋塔楼及 一层地下室组成，地面以上 24-33 层， 结构形式：主体结构类型为框
架剪力墙结构。抗震等级：本工程按 7 度抗震烈度设防，场地类别为Ⅱ类，结构抗震等
级为：框架剪力墙二级，建筑结构安全等级：二级建筑规模如下表
单栋建筑面积 基础类 结构形
单位工程名称 户型 层数
（㎡） 型 式
3 475 30 21174
4 475 31 24294
5 472 27 27641
6 472 32 22283 框架剪
12 472 33 22981 承台 力墙
车库 22748
合 计 141124
2.2、各分项精装修工程概况
2.2.1 卫生间地面贴砖做法
5 厚 1：1 水泥砂浆加 801 胶贴防滑地砖，白水泥填缝
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