《工业项目用地产出监管合同》.pdf

附件 工业项目用地产出监管合同 （征求意见稿） 甲方：项目所在地县 （市）区人民政府、开发区管委会 乙方： 项目单位 为进一步提升我省工业建设项目质量和水平，推进土地 资源节约集约利用，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信 的原则，订立本合同。 一、基本情况 （一）项目情况 1.项目名称： 2.产业类型： 3.生产技术： （二）土地情况 1.土地成交确认书编号： 2.不动产单元代码： 3.土地坐落： 4.土地用途： 5.土地面积 （平方米）： 6.建筑面积 （平方米）： 7.土地供应方式： 8.土地使用年期： 二、控制性指标要求 （一）本项目乙方应在签订本合同之日起 月内开 工建设；应在开工之日起 月内通过竣工验收；应在竣工 验收通过之日起 月内投产运行，应在正式投产运行之日 起 月内达产； （二）项目总投资额不低于 万元； （三）项目固定资产投资强度不低于 万元/亩； （四）项目在土地出让合同约定的竣工时间后的前3 年 为一个考核阶段，3年平均亩均营业收入、亩均税收分别不低于 万元、 万元；第4 年起项目年亩均营业收入不低于 万元，年亩均税收不低于人民币 万元； （五）在项目用地范围内严格执行环保“三同时”要求， 项目单位工业增加值二氧化碳排放不高于 kg/万元，涉 及其他污染物排放按照环评确定的排放标准执行； （六）项目单位工业增加值能耗不高于 吨标准煤/ 万元； （七）项目研发经费支出与主营业务收入比不低于 %； （八）其他要求 。 三、甲方权利及义务 （一）甲方同意在 年 月 日前将出让宗地交付 给乙方；甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第 项规 定的土地条件： 1.场地平整达到 ； 2.周围基础设施达到 ； 3.现状土地条件 ； （二）甲方负责协调相关部门，协助乙方办理项目建设 相关许可手续，并协助乙方尽快完成竣工验收及组织生产； （三）甲方有权核验乙方建设项目投资要求、土地产出 要求、能耗要求、环保要求、科研投入要求、开工竣工等事 项落实情况； （四）甲方有权就乙方建设项目履行本合同的实际情况 以及达标考核结果等向经信、发展改革、自然资源、生态环 境等行政主管部门提交具体建议 （包括有关情况证明）。 四、乙方权利和义务 （一）乙方在签订成交确认书后，须持本合同与自然资 源主管部门签订 《国有建设用地使用权出让合同》； （二）乙方取得的上述工业用地只能用于 的项目建设； （三）乙方在该宗地的建设项目竣工验收合格并取得 《工程竣工验收报告》后 个月内，乙方应向甲方提出项 目达标考核；乙方未在上述期限内提出达标考核申请的，视 为乙方违约，按照本合同第五条约定处理； （四）乙方同意按照本合同控制