有关酒店委托管理合同纠纷(1430字).docVIP

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 有关酒店委托管理合同纠纷(1430字) 有关酒店委托管理合同纠纷(1430字)。 酒店委托管理合同纠纷(篇1) 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 业主委员会 物业管理公司 为加强 小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、平安、方便、舒适、文明的居住环境，根据 市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。 第一条物业管理内容 一、甲方将位于 区 路的 范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合效劳。 二、管理事项包括： 1.房屋的使用 专业经营下水道疏通工具 ·蓝昕保洁提供全方位保洁 直击首届物业联盟研讨会 ·想在这里登载广告吗?、维修、养护; 2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防，电梯，机电设备，路灯，走廊，自行车房、棚，园林绿化地，沟，渠，池，井，道路，停车场等)的使用、维修和管理; 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作) 4.公共生活秩序; 5.文娱活动场所; 6.便民效劳网点及物业范围内所有营业场所; 7.车辆行驶及停泊; 8.物业档案管理; 9.受权由物业管理公司管理的.其他事项。 第二条委托物业管理形式 承包经营，自负盈亏。 第三条物业管理期限 委托管理期限为——年，自——年——月——日起到——年——月——日止。 第四条双方权利、义务 一、甲方权利、义务： 1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方施行物业管理; 2.监视乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理方法将专用基金拨付给乙方; 3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建立面积的0.5%)——平方米给乙方，按月租金 元租用，并负责办理使用手续; 4.给乙方提供管理用房——平方米(其中办公用房——平方米，员工宿舍——平方米)，按月租金——元租用; 5.负责向乙方提供本住宅区工程建立开工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; 6.不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的管理和经营活动; 7.对乙方的管理施行监视检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目的和指标或管理不善造成重大经济损失，甲方有权终止本合同; 8.负责确定本住宅区管理效劳费收费标准; 9.委托乙方对违背物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进展处理，包括予以罚款，责令停工，责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进展催交，催改; 10.协助乙方做好宣传教育、文化活开工作，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系 11.政策规定由甲方承当的其他责任。 二、乙方权利、义务： 1.根据有关法律，法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理的各项规章制度; 2.遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方受权，对本住宅区物业施行综合管理，确保实际管理目的、经济指标的施行，并承当相应责任，自觉承受甲方检查监视; 3.根据住宅区内大、中修的需要制定维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费; 4.承受甲方对经营管理过程中财务账目的监视并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每3个月向全体业主张榜公布-一次管理费收支账。 甲方：乙方：日期： 酒店委托管理合同纠纷(篇2) 甲方：__________ 乙方：__________ 甲乙双方在平等自愿的根底上，本着互惠互利的原那么，根据中华人民共和国《合同法》及其它相关法律法规的规定，就甲方委托乙方全权施行经营管理事宜，经友好协商，特制定本协议。 一、委托经营管理工程 甲方委托乙方经营管理其名下的酒店，酒店实行由甲方董事会及酒店管理公司领导下的总经理负责制。甲方委派业主总经理，乙方根据酒店经营管理需要派驻由运营总经理、驻店总经理及各部门经理(总监)组成的管理团队。运营总经理是乙方在酒店的总代表。 风险告知：在委托合同中，应对委托事务的根本信息进展准确、详细约定，尤其是委托事务的详细要求，以确保受托人可以很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人受权范围内进展活动，假如受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。 二、委托经营管理期限 甲方委托乙方施行酒店经营管理期限从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。本协议履行期满的前一个月双方另行协商续约或终止协议。 风险告知：委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进展明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，假设委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承当;假设委托合同是无偿的，因受托人的