解除房屋买卖和解协议格式范文（2篇）.doc

第PAGE1页共NUMPAGES1页 解除房屋买卖和解协议格式范文 买方可以解除房屋买卖合同的六种情形 1、卖方擅自抵押 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;（擅自抵押） 2、一房两卖 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3、房屋主体结构质量不合格 （1）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用; （2）房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。 4、房屋存在严重质量问题 因房屋质量问题严重影响正常居住使用 5、房屋面积误差超过合理限度 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外。 6、出卖人迟延交付房屋 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。 解除房屋买卖和解协议格式范文（二） 甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_____ 鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：_____ ），现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：_____ 1.本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。 2.本协议生效之日起个工作日内，甲方应履行下列义务：_____ 3.1 3.2 3.3 3.4 3.本协议生效之日起个工作日内，乙方应履行下列义务：_____ 4.1 4.2 4.3 4.4 4.本协议生效之日起个工作日内，丙方应履行下列义务：_____ 4.1 4.2 4.3 4.4 5因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。 6本协议一式三份，三方各执一份。 （此页无正文） 甲方（章）：_____ 乙方（章）：_____ 证件名称及编号：_____ 证件名称及编码：_____ 联系地址：_____ 联系地址：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 代理人：_____ 代理人：_____ 丙方（章）：_____ 住所：_____ 经办人：_____ 联系电话：_____ 本文件签署日期：_____