一级建造师《建设工程法规及相关知识》冲关宝典（中）.pdf

2022年一级建造师 《建设工程法规及相关知识》冲关宝典 （中） 1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 1Z304010 建设工程合同制度 要约与要约邀请 （ ） 1. P128 要约 要约邀请 ■内涵－是希望他人向自己发出要约的表示，不是订立合同 ■要约是希望和他人订立合同的意 的必经阶段 思表示 ■ 目的－在于诱使他人向自己发出要约，对双方无约束力 ■构成要件—①内容具体确定；② ■种类－拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法 表明经受要约人承诺，要约人即受 基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表 （商业广 该意思表示约束。 告和宣传的内容符合要约条件的构成要约） 要约的撤回与撤销 （ ） 2. P128 要约的撤回 要约的撤销 ■在要约发生法律效力之前－要约还没有 ■在要约发生法律效力之后，要约已到达受要约人 到达受要约人时 ■撤销通知应当在受要约人发出承诺通知之前到 ■撤回通知应先于或同时到达受要约人 达受要约人 3.承诺的相关规定 （P129） 项目 内容 ■受要约人同意要约的意思表示 内涵 ■承诺生效时合同成立 ■有承诺通知的：承诺通知到达要约人时生效 承诺的生效 ■无通知的：根据交易习惯或对应的行为生效 ■视为受要约人向原要约人发新要约 受要约人对要约的实质性变更 ■实质性变更：合同标的、质量、数量、价款或酬金、履 内容作出修改的 行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决办法等 非实质性变更 视为原要约的承诺 当事人对开工日期有争议的处理 （ ） 4. P132 情况 开工日期的确定 ·发包人或监理人发出的开工通知中载明的开工 日期 正常情况 ·经发包人同意，监理人应在计划开工日期 7 天 前向承包人发出开工通知 开工通知发出后，尚不具备开工条件的 开工条件具备的时间 承包人原因导致开工日期推迟的 开工通知载明的时间 承包人经发包人同意已实际进场施工的 实际进场施工日期 应综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工 发包人和监理人未发出开工通知，亦无 验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并 相关证据证明实际开工日期的 结合是否具备开工条件的事实认定开工日期 1 实际竣工日期有争议的处理 （最高人民法院司法解释）（ ） 5. P1