怡景中心城 购物中心市场调研.doc

PAGE / NUMPAGES 购物中心调研表格 项目名称:怡景中心城 　　 　 调研时间:2011.９.6 　　 　　 　　　 调研人员：　 项目基本情况 项目名称 怡景中心城 地理位置 深圳市中心区福华路3号(大中华西侧） 交通状况 地铁沿线 商业运营公司 深圳市怡景中心城商业发展有限公司 项目性质 自持物业 总体定位 中高端 目标消费群 中高端客人 开业时间 ２０07 总建筑面积 14万平方米 商业建筑面积 11.2万平方米 停车场面积 2。８万平方米 车位数 ８00个 停车位形式及价格 Ｂ2层地下停车场 免费前３0分钟，之后5元/小时，消费５0元以上免费停１小时，100元以上免费停3小时 业态分布 楼层 单层建筑面积 业态规划及主要进驻品牌 L1 29０1８ 业态规划：化妆品、女鞋、女包、少淑装、银饰、女杂、国际名品、精品配饰、名媛服饰、绅士正装、商务休闲、精品珠宝、精品钟表、时尚配饰、商务用品 主要品牌及餐饮:稻香、仙踪林、光阳韩国烤肉、意粉屋、肯德基 UＧ 28４52 业态规划：淑女装、内睡衣、精品孕服、童装、童玩、童杂、淑女服饰、个性服饰、美容SPA、特色街店、品味展览、生活服务、儿童电玩、童装童玩 主要品牌及餐饮：反斗乐园、江南厨子、必胜客、汉丽宝、星巴克、面点王 G ２8２７3㎡ 业态规划：少女休闲、少女流行、牛仔、中性休闲、流行包、流行表、少女杂货、少女服饰、青年休闲、运动服饰、户外用品、中性休闲、流行杂货、化妆用品、护理用品 主要品牌及餐饮：金逸影院、面点王、汉拿山、元绿、亚马逊巴西烤肉、味千、可颂坊 B1 2６400㎡ 家乐福。华南区旗舰店(整层） B2 ２8０００㎡ 停车场 怡景中心城　名店L1层品牌名录 品牌名称 类别 铺位号 面积 合作条件 销售情况 JACＫ　ARMANY RL1001-1００２ 1２５.3０ INSＵN RL１00３ 99.80 MARＩＳＥROLＧ RL１00５-100７ １51．00 KＡＩＳＥR RL1０0８—09 1７6。７0 美兆 ＲL１011—1４ 472.70 HUGＯ BOSＳ/ＥSＣAＤA RL１015 １8２.８０ BETTOR RL１0２1－２2 156．20 凯撒大帝 RＬ1024 42．70 歌力思 RＬ10２5-２６ 111.６0 工商银行 RL1027 3５０。00 BＲUＮＯ　BANANI ＲL10２8—29 93.3０ 亨吉利 RL１03０—３2，ＲL10１9 313．30 潮宏基 ＲL1033 ４5。80 ＣK　JEＡＮＳ RL103４-35B １69。６0 PIＥRRＥ CAＲDIN RＬ１03８ 26.9０ 鄂尔多斯 RL1０39 90.8０ 驿轩 RL104１ 6０.50 JＯ—AN RL１043 129.90 Saｍelｅ RL1044－４5 9７.20 GIVＨＳＨYH/ＪORYＡ RL１０４6-4８ 151。4０ Ｍ&H RL10４9 21.00 I lｏｖe cofｆee RL1０50 18.７０ SａｍＳonite RL1051 7０．7０ CK UＮDERＷEAR RL１052 40．40 JＡSS RL10５4 7２．60 联通营业厅 RL1０９0 434．00 深圳发展银行 FL1019 31０。70 博丰苑 M层 170.00 怡景中心城　百货Ｌ1层品牌名录 品牌名称 类别 铺位号 面积 合作条件 销售情况 梦妮尔 DL10０1 ９7.69 路易英尼 ＤＬ１002 66。20 百宝 ＤL１002 6６.20 名珠宝 DL1003 ５9.50 爱德康 DL100３ ５9。５0 鑫生 DL1004 7５．5０ 戴梦得 DＬ１0０5 70。８0 周大福 DL1006 8２。4０ 派克笔 DL１007 45.0０ 艺沙 DＬ100８DL１0０９ 89．46 泊美 DL１010 ３2。80 歌贝诗 ＤL1011 33．46 帝梦德尔 DL１0１1 3３．4６ 欧莱雅 DL1０１2 ３2.８0 美宝莲 DL1013 ３３.46 羽西 DL１014 32.92 MB ＤL1015 33.56 雅芳 DL１016 33。46 柏草源 ＤL１017 33.4６ 兰亭 ＤL1018 3０。40 岱比华利 DＬ1019 23.０0 万里马 DL1０2０ 22。98 悦仙子 DＬ1０２1 19.9５ 欧诗顿 ＤL102２ ２0．７6 巧迪尚惠 ＤL1023 16.50 ＢB&F DL102４ ２4。20 歌诗芙 ＤL１025?DＬ１028 37．20 艾菲尔 DL1０25 18．60 里欧尼斯 DL1０２6 18．６５ 梦特娇（包) DＬ102７ 18.６0 嘉里奥 DL1028 18。60 TＭT DL1029 １６。１０