建筑工程承包协议书参考模板（三篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 建筑工程承包协议书参考模板 发包人（全称）_____ 承包人（全称）_____ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____（工程全称）签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_______________________________________. 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年; 3.装修工程为____年; 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年; 5.供热与供冷系统为_____个采暖期、供冷期; 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年; 7.其他项目保修期限约定如下：___________________________. 质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。 4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：______________________. 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。 发包人（公章）承包人（公章） 法定代表人：_____（签字） 法定代表人：_____（签字） ____年____月____日 ____年____月____日 建筑工程承包协议书参考模板（二） 依照<中华人民共和国合同法>和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称：_____ 二、工程地点：_____ 三、工程编号：_____ 四、工程范围和内容：全部工程建筑面积____平方米。（各单项工程详见工程项目一览表） 五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_____元，其中：人工费_____元。（各单项工程详见工程项目一览表） 第二条工程期限 一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表） 二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1、由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者; 2、因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者; 3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。 第三条物资供应 一、全部工程所需的物资按下列第项供应方式办理： 1、特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。 2、统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。 3、包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。 4、其他方式： 二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。 三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）。 四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时