2023年物业管理师-物业管理综合能力考试历年高频考点卷摘选版带答案_1.docxVIP

2023年物业管理师-物业管理综合能力考试历年高频考点卷摘选版带答案 卷I 一.单项选择题(共15题) 1.在心理健康的主要特征中，人与周围环境取得动态平衡最重要的心理保障是（）。 A. 智力正常 B. 健全的情绪 C. 行为协调 D. 反应适度 正确答案：A, 2.统计学中的平均指标反映了总体分布的（ ）。 A. 行为趋势 B. 变动趋势 C. 集中趋势 D. 发展趋势 正确答案：C, 3.厂商销售一定量产品时平均每一单位产品所得到的收入被称为（ ）。 A. 总收益 B. 边际收益 C. 平均收益 D. 社会收益 正确答案：C, 4.一般而言，如果某种商品的替代品数目很多，则该商品的需求很可能是（ ）。 A. 完全无弹性的 B. 富有弹性的 C. 缺乏弹性的 D. 富有单一弹性的 正确答案：B, 5.行政管理的基本依据是（ ）。 A. 物业服务合同 B. 行政权力 C. 公共权力 D. 法律关系 正确答案：B, 6.美国社会学家帕森斯根据社会组织的功能和目标将社会组织分为 A. 互利组织、盈利组织、非盈利组织、公益组织 B. 生产组织、政治组织、整合组织、模式维持组织 C. 强制性组织、功利组织、规范组织 D. 正式组织、非正式组织 正确答案：B, 7.主要承重构件全部采用钢筋混凝土建造的建筑是指 ( ) A. 钢结构建筑 B. 砖木结构建筑 C. 砖混结构建筑 D. 混凝土结构建筑 正确答案：D, 8.人际关系的建立与改善，必须在双方（ ）的基础上，相互满足彼此的利益与需要。 A. 平等 B. 诚信 C. 互惠互利 D. 宽容 正确答案：C, 9.工商行政管理是指国家为了建立和维护市场经济秩序，通过市场监督和行政执法等机关， 运用（） 手段，对市场经营主体及其市场行为进行的监督管理。 A. 行政和经济 B. 行政和法律 C. 经济和法律 D. 社会和经济 正确答案：B, 10.中外合资经营企业是指外国企业或外国人与中国内地企业依照《中华人民共和国中外合资 经营企业法》及有关法律的规定，（） 的企业。 A. 外资的股本占公司注册资本的比达25%以上 B. 按合同规定的比例投资设立、分享利润和分担风险 C. 按合同的约定进行投资或提供条件设立、分配利润和分担风险 D. 在中国内地由外国投资者全额投资 正确答案：B, 11.关于水泥的说法，错误的是 () A. 水泥属于水硬性胶凝材料 B. 水泥在良好的储存条件下，也不可储存过久 C. 要求快硬、高强的混凝土应优先选用硅酸盐水泥 D. 厚大体积混凝土应优先选用硅酸盐水泥 正确答案：D, 12.下列关于总量指标的表述，错误的是（ ）。 A. 总量指标是统计单位标志值汇总而成的 B. 总量指标是总体范围大小的直接体现 C. 相对指标、平均指标、变异指标是总量指标的构造基础 D. 总量指标是对总体认识的起点 正确答案：C, 13.民法通则规定当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任，最能反映的是现代法律归责原则中的（）。 A. 过错原则 B. 严格责任原则 C. 公平责任原则 D. 无过错原则 正确答案：C, 14.当室外管网的压力不能满足用水要求,且不能或不允许设置高位水箱时，可采用的给水方 式是( ）。 A. 设低位水箱的给水方式 B. 设水泵的给水方式 C. 设水泵一水箱的给水方式 D. 设气压给水设备的给水方式 正确答案：D, 15.社会学研究任何一种社会现象、社会过程或社会问题时，总是联系多种有关的社会因素以 及自然因素来加以考察，体现了社会学研究（ ）的特点。 A. 整体性 B. 综合性 C. 永久性 D. 实证性 正确答案：B, 二.多项选择题(共15题) 1.保险合同的内容包括（）。 A. 保险人的名称和住所 B. 投保人、被保险人名称和住所，以及人身保险的受益人的名称和住所 C. 投保人的资信证明材料 D. 保险责任和责任免除 E. 保险期间和保险金额 正确答案：A,B,D,E, 2.下列各项中，情事变更原则的适用要件包括（）。 A. 须有不可预见的情事变更 B. 情事变更须发生于合同成立后和履行完毕前 C. 须情事变更的结果使维持原有合同效力显失公平 D. 情事变更须发生于合同成立之前 E. 情事变更须不可归则于当事人 正确答案：A,B,C,E, 3.《合同法》的基本原则包括 （ ） A. 鼓励交易原则 B. 平等交易原则 C. 诚实信用原则 D. 合同正义原则 E. 合同自由原则 正确答案：A,D,E, 4.受民法规范的社会关系叫民事法律关系，民事法律关系的主要要素为（）。[2010年真题] A. 主体 B. 客体 C. 结果 D. 内容 E. 对象 正确答案：A,B,D, 5..空调系统按照负担空调负荷所用介质分类可分为 （