2023年一级建造师《工程经济》考试重点考点汇总整理.pdf

2023年一级建造师《工程经济》考试 重点考点汇总整理 第一部分：必须掌握★★★ 1.影响资金时间价值的4 个因素：资金的使用时间 （正比）、资金数量的多少（正比）、资金投入和回收的特点（早收晚 付）、资金周转的速度（正比）。P1-2 n 2.利息的计算：单利，利不生利，F=P （1+n×i ）；复利，利生利，F=P （1+i ） P3-4 单 复 n n （1+i ） −1 等值计算：一次支付: F=P （1+i）或F=P(F/P,i,n)等额支付: F = A 或F=A(F/A,i,n) i 注意：A 年金：年末、等额、连续。利息按期支付，要按照单利计算。【学会灵活运用】P6-9 3.名义利率与有效利率的计算 【了解相关概念的基础上会运用公式进行计算】P11-13 计息周期利率i=r/m。有效利率(实际利率): 有效 = （ ） （n 为实际计息次数）。 4.经济效果评价指标体系（确定性分析）P19-31 总投资收益率= 运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润(年利润总额 计入年总成本费用的利息费用) 投资收 静 总投资（建设投资 建设期贷款利息 全部流动资金） 益率 态 资本金净利润率= 正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润 （净利润= 利润总额 所得税） 分 资本金 盈 析 静态投 静态投资回收期=（累计净现金流量出现正值的年份-1）+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量（或 资回收 用内插法） 利 期 判别准则:若P ≤Pc,可以考虑接受;若P >Pc,不可行的。 能 t t 力 财务 财务净现值(FNPV)=现金流入现值之和-现金流出现值之和 确 分 净现 FNPV 表示超额收益;FNPV≥0,方案可行;FNPV＜0,方案不可行 定 析 动 值 对多个互斥技术方案评价时，在所有FNPVj≥0 的技术方案中，以财务净现值最大的技术方案为财务上相对 性 态 更优的方案。 分 分 财务 使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 析 析 内部 （FIRR 的大小不受外部参数影响） 收益 判别准则:与基准收益率ic 进行比较。FIRR ≥ic ,方案可行; 率 FIRR ＜ic ,方案不可行。（与FNPV 评价一致） 偿债资金 利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金 （减免的税金） 偿 债 主要指标 借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率 能 借款偿还期 适用于不预先给定借款偿还期限的技术方案 力 利息备付率 可用于支付利息的息税前利润与当年应付利息之比（偿还利息的能力），国际通行大于 1 国内不宜低于2 分 可用于还本付息的资金（息税前利润+折旧和摊销-企业所得税）与