房屋买卖合同范本.docx

房屋买卖合同范本 房屋买卖合同范本 甲方(卖方)：__________________________；身份证号码：_______________________；地址：____________________________。 乙方(买方)：_______________________；身份证号码：_______________________；地址：____________________________。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方卖出位于_______________________（详细地址）的房屋，达成以下协议： 第一条 买卖标的 1.1 买卖标的：甲方拥有位于上述所述 / 房屋的产权。 1.2 房屋状况：甲方保证上述房屋权属清晰、无限制、无抵押、住宅用途房，并且完好无损、无滞欠物业费、暖气费、电费、管理费、水费和税费等问题。 第二条 价格及支付方式 2.1 房屋价格：本次房屋买卖价格为人民币_________________元。 2.2 支付方式：买方应在合同签订后的______________个工作日内以商业银行转账/现金/支票/电子支付的方式将房款支付给卖方/卖方指定的账户。 第三条 交付及验收 3.1 交付房屋：双方约定在支付房款后的___________个工作日内，甲方将房屋交付给乙方，并交付房屋相关的所有证明和手续。 3.2 房屋验收：乙方现场验收房屋，并在验收清点合格后，签署确认收房书。 第四条 协议条款 4.1 权利与义务：双方在交付房屋前，应清晰的明确双方的权利和义务，并应在协议中约定。 4.2 合同效力：本合同签署后，对双方具有法律效力，并且无需另行取得任何许可。 4.3 违约责任：如果一方违反了本协议的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿、违约金等。 第五条 合同变更 5.1 本合同的任何变更必须以书面形式明确，并由双方签署和盖章后生效。 第六条 法律适用和争议解决方式 6.1 本合同的效力、解释、执行及争议的解决适用中华人民共和国法律。 6.2 如发生争议，甲、乙双方应尽力协商解决。协商不成的，应向本合同签订地人民法院起诉解决。 第七条 其他 7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 7.2 本合同自签署之日起成立，有效期到房屋交付完成后。 甲方(卖方)：_______________ 签字：_______________ 日期：_______________ 乙方(买方)：_______________ 签字：_______________ 日期：_______________