商业地产综合体接管、验收和移交指引.docx

商业地产综合体接管、验收和移交指引 为了更好地管理商业项目，确保工程建设、验收和投入使用期间的质量责任和义务明确，解决工程遗留问题，并尽快使商业项目实现各种使用功能，达到使用条件，发挥其功效，维护商业综合体的正常运行，减少物品丢失和损坏，降低用户投诉率，减少安全和火灾事故的发生，我们特制定了商业综合体接管、验收和移交指引。 在移交、接收和验收过程中，项目公司总经理和商管公司总经理负责移交和接收工作，工程副总负责直接监督，各专业工程师负责具体操作。 项目公司负责办理移交手续，确保项目在开业前完成相应验收，达到开业条件。商管公司应在开业前积极配合项目公司做好接管准备工作，负责接管和验收工作。如果