渭南技术学院新校区项目可行性研究报告.docVIP

PAGE 第一章 总论 1.1 项目名称 渭南技术学院新校区建设项目 1.2 项目承建单位 渭南技术学院 1.3 项目负责人 史亮（渭南技术学院院长） 1.4 项目建设地址 渭南技术学院新校区位于渭南市高新技术开发区，拟建校址东邻渭南高新中学，南沿东兴街，西靠丰庆路，北界敬贤大街，校区东西长372.5米，南北宽420米，总占地265亩（项目用地234.9亩，代征城市道路用地30.1亩）。 1.5 项目建设规模及内容 根据渭南技术学院在校生及教职工人数实际情况，结合学院扩大教学规模的规划与职教发展的需要，项目建设规模为占地265亩，总建筑面积37500m2。 项目建设的主要内容为教学用房12000m2，实验楼4000 m2，实习工厂2000m2，学生公寓用房15000m2，师生食堂3500m2，附助用房1000m2。购置设备仪器1057台套。 1.6 项目估算总投资及资金来源 本项目估算总投资为8696万元，其中征地3312万元，土建2864万元，设备及安装1080万元，辅助工程534万元，辅助设施216万元，前期费用216万元，基本预备费181万元，建设期利息293万元。 资金来源为申请国家财政拨款400万元，意大利政府援助（教学设备）1080万元，银行贷款2800万元，单位自筹4123万元。 1.7 项目建设周期：两年 1.8 项目编制依据 1、国务院2002年10月《关于推进职业教育改革与发展的决定》； 2、教育部1998年12月颁布《面向21世纪教育振兴行动计划》； 3、国家教委颁发的《一般高等学校校舍规划面积定额》； 4、渭南技术学院新校区详细规划； 5、渭南高新区经济发展局《关于渭南技术学院申请筹建职教产业园区立项的批复》。 6、渭南技术学院关于编制《“渭南技术学院新校区建设项目可行性研究报告”的委托书》。 第二章 项目背景 2.1 渭南市基本情况 渭南市地处陕西省关中平原东部，东濒黄河与山西、河南毗邻，西与西安、咸阳相连，南倚秦岭与商洛为界，北靠乔山与延安、铜川接壤。南北长182.3公里，东西宽149.7公里，总面积为1.3万平方公里。 渭南市辖一区（临渭区）、两市（韩城、华阴）、八县（华县、潼关、大荔、澄城、合阳、蒲城、白水、富平），195个乡镇（办事处），3237个村委会，总人口532.6万人。 2003年，全市国内生产总值207.5亿元，较上年增长8.2%。其中第一产业44.1亿元，较上年增长1.5%，第二产业82.4亿元，增长15.8%，第三产业81亿元，较上年增长5%。农业稳步推进，工业增长速度和效益得到提升，工业总产值增长20.9%，有力地拉动了全市经济的稳步增长；旅游业增势强劲，旅游综合收入达到12.3亿元，增长16%；城乡居民收入稳定增加，农民人均纯收入达到1589元，增长0.7%，城镇居民人均可支配收入5661元，增长5.9%。 2.2 项目区概况 项目所在地渭南市城区，南依南塬，北临渭河，东西长15公里，南北宽6公里，域市总体依塬傍水呈东西环状格局，由东向西依次为老城区、中心区和高新区。现建成城区面积29.9平方公里，市区总人口30万人，是陕西东部的政治、经济、文化中心，也是秦晋豫黄河金三角地区重要的经贸中心。城区西距西安市56公里。 改革开放以来，渭南城市经济有了一定的基础，有工业企业50余家，职工3万余人，初步形成了以化工、机械、纺织、食品为支柱的工业体系。渭南的文化教育近年来发展很快，特别是职工技术教育发展迅猛，成为城市新的亮点。渭南的商业贸易活跃，已建成了七大市场和第三产业发达的经济结构，是关中东部商业贸易和物资集散中心，还是欧亚大陆桥上重要的节点城市和连接西北、西南的交通枢纽。无论在人口规模、经济规模还是文化教育等方面都占有十分重要的地位。近年来，城市基础设施建设也有了较大地发展，特别是撤地设市以来，城市建设进入高速发展阶段，道路、给排水、供电、通讯、绿化美化等基础设施得到较大幅度的改善。目前城区建成市区道路72公里，排水管线72公里，日供水能力8万吨。城市园林绿化面积42公顷，人均公共绿化1.7平方米。城市公交车115辆，公交线路11条。城市燃气率40%。根据城市整体规划，近期（2010年）规划人口为40万人，建设用地40平方公里。从而把渭南建成为以果业、食品工业、矿产业和能源重化工工业、旅游业五大产业为主导特色产业，以高科技为先导、工商贸协调发展的陕西东部现代化中心城市。 2.3 渭南市教育现状 2.3.1 基础教育 渭南市基础教育较发达，实力和规模居陕西省前列。特别是改革开放二十余年来，基础教育得到了长足发展，全市共有小学3330所，在校生68万人，初级中学341所，在校学生31.58万人，高级中学70所，在校生8.6万人。全市初中与小学入学率保持在98～99%，2002年