【月报】2023年5月六安市房地产市场月报.pptxVIP

六安房地产市场月报 2023年05月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2023年4月，六安商品房销售面积为25.1万㎡，同比下降14.6%，环比下降41.9%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%， 下降39.0%。 2018年6月-2023年5月六安市商品房累计销售面积及销售额同比增速 % 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，六安商品房销售面积为145.3万㎡，同比下降5.2%；六安商品房销售额为88.5亿元，同比增长5%。 % 120 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-3 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-5 2 1-5 2 1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 环比 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，六安房屋新开工面积为114.7万㎡，同比下降41.12%；房屋施工面积为2808.6万㎡，同比下降 5.32%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。 2023年4月，六安房屋新开工面积为16.7万㎡，同比下降52.82%，环比下降56.28%；房屋竣工9.8万㎡，同比下降93.58%，环比下降 189.09%。 2018年6月-2023年5月六安市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 亿㎡ % 60 50 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 -40 -50 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 2 1-12 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-5 2 1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 0 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，六安房地产开发投资额为115.31亿元，同比下降23.12%。 2023年4月，六安房地产开发投资额为25.97亿元，同比下降32.12%。 2018年6月-2023年5月六安市房地产累计开发投资额及其同比增速 % 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 500 400 300 200 100 2 1-10 2 1-12 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-3 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-6 2 1-4 2 1-8 2 1-5 2 1-7 2 1-5 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 亿元 600 0 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，六安房地产开发企业到 位资金为213.58亿元，同比增长7.47%。 2021年4月，六安房地产开发企业到位资金为54.5亿元，同比下降 0.87%。 2018年6月-2023年5月六安市房地产开发企业到位资金及其同比增 住宅市场|开发到位资金 15 10 5 0 -5 -10 -15 -20 2 1-10 2 1-12 2 1-11 19:1-10 18:1-12 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 18:1-9 18:1-6 19:1-4 19:1-7 速 % 区域 1-5月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 5月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 环比 (%) 经济技术开发区 8668 -- 8817 -- -1.1 裕安区 7879 -- 8380 -- 4.9 金安区 7699 -- 7717 -- -0.2 住宅市场|价格水平-新房 2