【月报】2023年5月绵阳市房地产市场月报.pptxVIP

绵阳房地产市场月报2023年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，绵阳商品房销售面积为754.1万㎡，同比增长4%。2021年12月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。2018年6月-2023年5月绵阳市商品房累计销售面积及销售额同比增速 %%150100500-50-100商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率19:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-10150100500-50-100住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，房屋施工面积为3087.98万㎡，同比增长17.07%；全国房屋竣工101411.94万㎡。2018年6月-2023年5月绵阳市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%120100806040200-20-40-60 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比350030002500200015001000500019:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-10住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2022年1-4月，绵阳房地产开发投资额为155.78亿元，同比增长2.46%。2018年6月-2023年5月绵阳市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%120100806040200-20-40 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比50045040035030025020015010050019:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-10住宅市场|开发到位资金根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，绵阳房地产开发企业到 位资金为193.83亿元，同比增长54.47%。2021年4月，绵阳房地产开发企业到位资金为35.37亿元，同比下降 15.01%。2018年6月-2023年5月绵阳市房地产开发企业到位资金及其同比增速20-4018:1-918:1-619:1-419:1-72 1-22 1-22 1-42 1-72 1-32 1-92 1-82 1-62 1-52 1-519:1-1018:1-122 1-122 1-112 1-10住宅市场|价格水平-新房2023年1-5月,仙海区、科技城科教创业园区、游仙区等区域为绵阳商品住宅 (不含保障性住房) 成交均价最高区域。2023年1-5月绵阳市商品住宅 (不含保障性住房) 分区域成交均价情况区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)仙海区10829--12320--7.6科技城科教创业 园 区9624--9226---6.7游仙区9013--9272---1.9高新区8628--8796--0.3经济技术开发区8573--8935--0.5涪城区8567--8150---2.9安州区6935--------成交均价(元/㎡) 9624-10829 9013-9624 8628-9013 6935-8628 0-6935住宅市场|成交规模-新房2023年1-5月，绵阳商品住宅 (不含保障性住房) 成交面积为134.4 万㎡商品住宅 (不含保障性住房) 成交套数为11343套。2017年-2023年绵阳市商品住宅 (不含保障性住房) 1-5月成交量及年05月，绵阳商品住宅 (不含保障性住房) 成交面积为28.61 ，环比增长21.29%；商品住宅 (不含保障性住房) 成交套数为 套，环比增长21.74%。0-2023年05月绵阳市商品住宅 (不含保障性住房) 月度成交面 积走势万㎡2023 万㎡21452024035302520151050同比走势%万㎡1601401201008060402002017:1-5 20