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茂名房地产市场月报
2023年05月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，茂名商品房销售面积为128.8万㎡，同比增长39.7%；茂名商品房销售额为80.1亿元，同比增长
35.3%。
2023年3月，茂名商品房销售面积为56.9万㎡，同比增长76.3%；全国商品房销售额为15096.5亿元，同比增长6.3%。
2018年6月-2023年5月茂名市商品房累计销售面积及销售额同比增速 %
%
70
60
50
40
30
20
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0
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-20
-30
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商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
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2 1-12
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2 1-2
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19:1-7
住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，茂名房屋新开工面积为77.76万㎡，同比下降4.79%；房屋施工面积为3271.58万㎡，同比下降
5.59%；全国房屋竣工19422.12万㎡，同比增长14.73%。
2023年3月，茂名房屋新开工面积为18.59万㎡，同比下降34.43%
2018年6月-2023年5月茂名市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
%
350
300
250
200
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50
0
-50
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施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比
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2 1-3
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0
住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，茂名房地产开发投资额为50.51亿元，同比下降20.67%。 2023年3月，茂名房地产开发投资额为25.14亿元，同比下降18.85%。
2018年6月-2023年5月茂名市房地产累计开发投资额及其同比增速
亿元
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700000
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300000
200000
100000
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房地产开发投资额 房地产开发投资额同比
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2 1-10
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2 1-11
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2 1-3
2 1-3
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2 1-5
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1000000
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，茂名房地产开发企业到 位资金为150.52亿元，同比下降3.49%。
2021年4月，茂名房地产开发企业到位资金为40.97亿元，同比增长 28.45%。
2018年6月-2023年5月茂名市房地产开发企业到位资金及其同比增
住宅市场|开发到位资金
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2 1-5
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18:1-6
19:1-4
19:1-7
速
%
住宅市场|价格水平-新房
2023年1-5月,茂南区、电白区等区域为茂名商品住宅 (不含保障性住房) 成交均价最高区域。
区域
1-5月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
5月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
环比
(%)
茂南
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