【月报】2023年5月临安市房地产市场月报.pptxVIP

临安房地产市场月报 2023年05月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 区域 1-5月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 5月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 环比 (%) 板桥镇 25950 -- -- -- -- 青山湖街道 25634 -- 25220 -- -8.4 锦南街道 23130 -- -- -- -- 锦城街道 22636 -- 21899 -- -0.5 锦北街道 22450 -- 22369 -- -6.2 玲珑街道 15988 -- 15612 -- 1.8 太湖源镇 15764 -- 15848 -- -28.4 高虹镇 15482 -- -- -- -- 於潜镇 11377 -- 11092 -- -3.7 昌化镇 11167 -- 10399 -- -18.9 住宅市场|价格水平-新房 2023年1-5月,板桥镇、青山湖街道、锦南街道等区域为临安商品住宅 (不含保障性住房) 成交均价最高区域。 2023年1-5月临安市商品住宅 (不含保障性住房) 分区域成交均价情况 2023年05月，临安商品住宅 (不含保障性住房) 成交面积为4.32万 ㎡，环比增长12.8%，同比下降34.55%；商品住宅 (不含保障性住 房) 成交套数为439套，环比增长19.29%，同比下降32.57%。 2020-2023年05月临安市商品住宅 (不含保障性住房) 月度成交面 万㎡ 积走势 2020年各月度成交面积 2021年各月度成交面积 2022年各月度成交面积 2023年截止月份各月度成交面积 2020-2022年月均成交面积 2023年1-5月，临安商品住宅 (不含保障性住房) 成交面积为25.3 万㎡，同比下降7.5%；商品住宅 (不含保障性住房) 成交套数为 2567套，同比增长0.5%。 2017年-2023年临安市商品住宅 (不含保障性住房) 1-5月成交量及 2017:1-5 2018:1-5 2019:1-5 2020:1-5 2021:1-5 2022:1-5 2023:1-5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 200 150 100 50 0 -50 -100 住宅市场|成交规模-新房 同比走势 % 140 120 100 80 60 40 20 0 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 累计成交面积 同比 万㎡ 区域 1-5月成交面积 (万㎡) 占比 (%) 同比 (%) 5月成交面积 (万㎡) 占比 (%) 同比 (%) 环比 (%) 锦城街 道 8.78 34.7 -- 1.24 28.8 -- -4.2 锦北街 道 7.34 29 -- 1.14 26.4 -- 47.4 青山湖 街道 3.98 15.7 -- 0.81 18.7 -- 69.1 太湖源 镇 1.99 7.8 -- 0.08 1.9 -- -75.5 玲珑街 道 1.89 7.5 -- 0.83 19.2 -- 1.3 於潜镇 0.72 2.8 -- 0.15 3.4 -- 219.1 昌化镇 0.41 1.6 -- 0.07 1.7 -- 44.5 锦南街 道 0.15 0.6 -- -- -- -- -- 高虹镇 0.05 0.2 -- -- -- -- -- 板桥镇 0.02 0.1 -- -- -- -- -- 住宅市场|成交规模-新房 2023年1-5月,锦城街道、锦北街道、青山湖街道等区域为临安商品住宅 (不含保障性住房) 成交主力区域，共成交20.1万㎡，占城市成交 面积的79.4%。 2023年1-5月临安市商品住宅 (不含保障性住房) 分区域成交面积情况 25 20 15 10 5 0 2020年各月度成交面积 2021年各月度成交面积 2022年各月度成交面积 2023年截止月份各月度成交面积 2020-2022年月均成交面积 2023年1-5月，临安二手住宅成交面积为7.1万㎡，同比下降29.2%； 二手住宅成交套数为604套，同比下降30.2%。 2017年-2023年临安市二手住宅1-5月成交量及同比走势 万㎡ % 2020-2023年05月临安市二手住宅月度成交面积走势 万㎡ 2017:1-5 2018:1-5 2019:1-5 2020:1-5 2021:1-5 2022:1-5 2023:1-5