中国石油云南销售公司租赁加油站主要法律风险类别与防控措施研究-《中小企业管理与科技·上旬刊》(2019年3期).docx

龙源版权所有 中国石油云南销售公司租赁加油站主要法律风险类别与防控措施研究作者：汤玉波来源：《中小企业管理与科技·上旬刊》2019年第03期 中国石油云南销售公司租赁加油站主要法律风险类别与防控措施研究 Research on the Main Legal Risk Categories and Its Prevention and Control Measures of Lease Gas Stations of Yunnan Sales Company of PetroChina 汤玉波 （中国石油云南销售分公司，昆明 650238） TANG Yu-bo （PetroChina Yunnan Sales Branch， Kunming 650238， China） 【摘 要】法律风险是指企业可能承担法律责任、权益被侵害或丧失、增加义务或负担等法律上的不利后果。长期租赁加油站因其租赁期限长，在整个租赁期间出现各类风险的几率高。依据现行的国家相关法律法规，结合成品油销售企业的法律风险管理实践及有关案例，对云南销售公司租赁加油站的法律风险进行分析，并提出相应的风险防控措施。 【Abstract】Legal risk refers to the adverse legal consequences， such as legal liability， infringement or loss of rights and interests， additional obligations or burdens， and so on. Due to the long lease term of long-term lease gas stations， there is a high probability of all kinds of risks during the whole lease period. According to the current relevant laws and regulations of the state， combined with the practice and relevant cases of legal risk management of refined oil sales enterprises， the legal risk of leasing gas stations in Yunnan Sales Company is analyzed， and corresponding risk prevention and control measures are put forward. 【關键词】租赁加油站 ；法律风险；防控 【Keywords】 lease gas station； legal risk； prevention and control 【中图分类号】D923 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2019）03-0005-02 1 引言 云南销售公司现有近250座租赁加油站，约占公司加油站的40%，租赁站纯枪量约占总纯枪量的43%，单站平均销量在四千吨以上，汽柴比为1.09，租赁站总销量、经济效益在成品油销售中占比较大。出租方通过变相涨租、解约、到期收回等方式会使加油站的数量减少，公司销量减少，严重影响云南销售公司经营效益，逐渐丢失市场份额，租赁站法律风险逐步增大。 2 成品油行业租赁加油站主要法律风险类别 基于成品油业务的特性，结合租赁关系的法律分析，我们认为租赁站法律风险类别主要可以从以下几个方面概括。 2.1 合同主体瑕疵或不适格导致的风险 加油站租赁合同的主体是指租赁合同的当事人，包括出租方和承租方。出租方一般是目标加油站的所有权人、全体股东、代理人、经权利人同意的···试读结束