《湖北省建筑安装工程费用定额（2018）》.pdf

《湖北省建筑安装工程费用定 额》编制情况汇报 (2018) 湖北省建设工程标准定额管理总站 0 目 录 第一部分 :费用定额编制概况 第二部分:费率测算情况 第三部分: 《费用定额》内容解读 1 第一部分 费用定额编制概况 一、编制原则 二、编制依据 三、2018版定额人工单价的确定 一、编制原则 1.2018版费用定额要考虑营改增税制改革的要求； 2.市政工程、园林绿化工程的费率水平要调整到位，与 其他专业保持一致； 3.制定与全费用基价表配套使用的计价程序； 4.定额人工单价与市场人工价格缩小距离。 5.各专业考虑营改增税制因素后，费用水平不降低，总 费用保持增长趋势。 二、编制依据 1. 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013） 2. 《房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范》等 3. 《中华人民共和国增值税暂行条例》 （国务院令第538号 4. 《建筑安装工程费用项 目组成》 （建标[2013]44号） 5. 《关于推进工程人工单价改革指导意见》 （建标造函 [2016]57号） 6. 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 （财税 [2016]36号） 三、定额人工单价的确定 （一）数据来源 1.劳务分包合同 2.武汉市2015年至2016年实物工程量人工成本价格 (二）数据筛选 共收集了221份劳务合同，其中建筑工程类142份、装饰类56份、市 政工程类6份、安装工程类7份、园林绿化工程类10份。但实际选用了 119份合同，处理原则：凡高于或低于同类工种的30%以上的不予采纳 （三）采纳的参数 1.各专业工程在全省建筑行业所占的权重 2.各地区的建筑项 目总投资占全省总投资比例。 三、定额人工单价的确定 (四）2018定额人工单价的取定 普工：92元/工日 技工：142元/工日 高级技工：212元/工日 2013定额人工单价 普工：60元/工日 技工：92元/工日 高级技工：138元/工日 普工上涨53.33%，技工上涨54.35%，高级技工上涨54% 三、定额人工单价的确定 （五）与其他省市定额人工单价对比 1.河南省最新2017定额人工单价：普工87元/工日，技工134 元/工日，高级技工201元/工日 2.辽宁省最新2017定额人工单价：普工85元/工日，技工130 元/工日，高级技工260元/工日 第二部分 费率测算情况 一、样本选型 （一）项 目数量：共64个工程项 目，其中建筑工程10个、安装工 程9个、装饰工程10个、市政工程12个、土方工程10个、园建工程7 个、绿化工程6个 （二）权重划分 建筑工程按高层、多层、厂房三种类别分别取权重0.6、0.3、 0.1； 安装工程按住宅建筑、公共建筑、工业建筑分别取权重0.6、0.3 、0.1 装饰工程按粗装、精装程度分别取权重0.5； 市政工程按市政道路、市政桥梁、管网排水、隧道工程分别取权 重0.35、0.35、0.2、0.1； 第二部分 费率测算情况 土石方工程按建筑土方和市政土方划分分别取权重0.5； 园建工程按7个项 目平均取值； 绿化工程按6个项 目平均取值。 （三）样本要求： 选定的工程具有典型性、工作内容完整，基本涵盖 本专业的常用定额子 目。 第二部分 费率测算情况 二、测算过程 （一）统一计价方法 将所选的典型工程统一转换为定额计价的预算数据， 检查定额套项是否准确； （二）按新定额进行套项，计算直接工程费； （三）按原取费水平计算各典型工程的费率； （四）按权重综合考虑，计算各典型工程的综合费率。 第二部分 费率测算情况 三、特别处理-企业管理费的调整内容 （一）市政工