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《建筑工程建筑面积计算规范》
一、总则
二、术语
三、计算建筑面积的规定
本规范用词说明
附条文说明
总则
1.01为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规范。
1.02本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。(包括
工业厂房、公共建筑、居住建筑、仓库、农业生产使用的良种仓库、地铁车站等
建筑面积的计算)
1.03建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。
1.04建筑面积计算除应遵循本规范,尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。
计算建筑面积的规定
3.01单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并
应符合下列规定:
“勒脚”是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分,其高度
一般为室内地坪与室外地面的高差。也有的将勒脚高度提高到底层窗台,它起
着保护墙身和增加建筑立面美观作用。
为什么勒脚不计算建筑面积?—因为勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚,
不能代表整个外墙结构,因此要扣除勒脚墙体加厚部分。
屋顶分为平屋顶和坡屋顶。平屋顶—坡度为 2%—5%的屋顶。坡屋顶—指屋
面坡度大于10%的构造形式。
“单层建筑物的高度”是指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距
离。遇到以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物,其高度为室内地面标高至屋面板
最低处板面结构标高之间的垂直距离。
“净高”是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
“围护结构”是指围合建筑物四周的墙体、门窗等。
“地下室”是指房 间地坪面低于室外地平面的高度超过该房 间净高的 1/2者为
地下室。
“半地下室”是指房 间地坪面低于室外地平面的高度超过该房 间净高的1/3,且
不超过 1/2者为半地下室。
“架空层”是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚加空部位不回填土石方形成的建
筑空间。
“回廊”:建筑物门厅大厅 内设置在二层或二层以上的回形走廊 。
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