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拍卖师资格考试题库大全-上(单选、多选题汇总) 一、单选题 1.上市公司股权拍卖过程中，竞买人已经持有的该上市公司股份数额和其竞买的 股份数额累计不得超过该上市公司已经发行股份数额的()。 A 、30% B、25% C、40% D、50% 答案： A 2.设立文物拍卖公司的条件不包括() A、1000 万元的注册资本。 B、有经营场地、公司章程以及相关的管理制度 C、具备5名文博系统高级工程师以上职称的专业人员 D、有一定发起人或企业 答案： D 3.关于强制拍卖标的构成要件，下列说法中错误的有() A、强制拍卖标的必须为人民法院采取了控制性措施的财产和财产权利 B、应为被执行人所有或依法可以处分的财产 C、强制拍卖标的必须为法律法规规定可流通的财产 D、强制拍卖标的必须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产 答案： C 4.房地产市场上最可能形成的价格是()。 A、理论价格 B、 成交价格 C、评估价格 D、公开市场价值 答案： D 5. 已设定抵押权的房地产进行拍卖的，下列哪种情形不符合法律规定() A、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 B、抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后， 未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途。 C、同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应 平均清偿。 D、债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押 房地产进行拍卖，所得价款优先受偿。 答案：C 6.某房地产开发公司在拍卖会上竞拍，获得该市城郊面积为500亩的土地使用权， 该公司欲在此地开发建立工业基地，其土地使用权出让的最高年限应为()。 A、40年 B、50年 C、60年 D、70年 答案： B 7.国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务 院规定应当委托拍卖的() A、由财产所在地的人民政府指定的拍卖行进行拍卖。 B、由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定 的拍卖企业进行拍卖。 C、由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定 的拍卖公司进行拍卖。 D、由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定 的拍卖人进行拍卖。 答案： D 8.年11月1日起施行的国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规 定》对2002年的《招标拍卖挂牌土地使用权规定》(简称“11号令”),删除了 竞买人不足()人得停止拍卖的限制性规定。 A、1 B、2 C 、3 答案：C 9.国际上通行的说法是人均国民生产总值(GDP)达到()美元的水平，其艺术品拍 卖市场较易成熟。 A、五千 B、一万 C、八千 D、一万五千 答案： B 10.艺术品真、精、新中的新是指艺术品()。 A、整旧如新 B、新近发掘 C、品相好 D、光彩照人 答案： C 11.根据我国《城市房地产管理法》的规定，超过出让合同约定的动工开发日期满 1年未动工开发的，可以征收土地闲置费，其数额相当于土地使用权出让金的()。 A、10%以下 B、20%以下 C、10%以上20%以下 D、5%以上30%以下 答案： B 12.下列选项中不属于拍卖标的特征的是()。 A、特定性 B、可转让性 C、多样性 D、可移动性 答案： B 13.公物拍卖市场的管理有三点，下列那一项不属于() A、市场准入管理 B、加强财务管理 C、拍卖人的行为管理 D、省级主管部门监督管理 答案： D 14.划拨土地转为有偿使用的应按()核算出让金。 A、划拨土地使用权价格 B、出让土地使用权价格 C、出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额 D、出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和 答案： C 15.年 1月 1 日起施行的《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干规定》 强调人民法院以拍卖方式处置财产的()。 A、应当“委托拍卖“随机委托” B、应当采用网络司法拍卖方式 C、应当“降低司法拍卖佣金和拍卖成本 D、应当坚持“拍卖人意向收费”的原则 答案： B 16.强制拍卖的主体中，拍卖委托人是指()。 A、人民法院 B、人民团体 C、公益性拍卖机构 D、商业性拍卖机构 答案： A 解析：强制拍卖的主体，是指在强制拍卖活动中形成的委托拍卖合同法律关系的 当事人，即委托人和拍卖人。拍卖委托人是指人民法院，拍卖人是指商业性拍卖机 构(公司)。 17. “hammerprice”所表示的中文意思是() A、保留价 B、落槌价 C、起拍价 D、价格单 答案： B 18. 判断文物艺术品价格的主要依据，下列哪一项是错误的() A、要分析艺术品自身的价值 B、要参考市场的价格行情 C、要充分考虑委托人的意愿 D、要对比同类艺术品的