公寓式酒店机电设计标准.doc

公寓式酒店机电设计标准 公寓式酒店机电设计要求 特别提醒:各专业系统的设计需要请具备设计资质、具有多家星级酒店设计经验的设计单位进行设计(红色字体部分是针对公寓部分新加的)。 一、客房设计标准 1.“请勿打扰”灯，写字台上电源插座(双个多功能插座)，小冰箱，客房保险箱，床边闹钟，及床头柜上插座都直接电源供给，而不受节能钥匙卡来控。 (即24小时不间断电源) 2.需要提供钥匙卡节能总开关。 3.需要提供“请勿打扰”开关及显示灯，门铃，并不需要提供“打扫房间”开关及显示灯。 4.客房相应要求的照明瓦数及亮度。 5.对噪音的要求，例如墙，玻璃/窗噪音传输系数等级，风机盘管及风机的要求，门上及门底部防噪音条要求。 6.浴室内配有至少3种洁具(马桶，洗手盆，淋浴房)。 7.客用保险箱须能够储藏私人记事本电脑及可充电插座。 8.配有电话，语音信箱及数据端口。各有一台双线电话在写字台及床头边，一台壁挂单线电话在卫生间 WC。 9. 要求2管制风机盘管，风机盘管使用数字调温 LED显示控制器。三速及停止开关，制冷或制热选择。 10.有疏散广播及由发电机供电的应急灯。 11. 客房内配有蜂鸣器的火灾探测报警器，在床头位报警音量不小于80DB.(残疾人房配频闪光灯光报警器)。 12. 睡房内需要快速反应及扩大覆盖型侧式喷淋头，门廊入口天花处及超过 5平方米的浴室内需要隐藏式的喷淋头。 13. 入口门其耐火程度至少可以达到 20分钟，或是有 45毫米厚的实木制成。 14. 大门上配有防噪音档条，自动闭门器，安全扣(不是安全链)及窥视眼。若有门窗，其开启度必须小于 100mm，可上锁。锁采用总钥匙系列。 15. 配有双重锁的多磁道电子门锁。 16. 满足“欧韵(法国)酒店集团”有关新风及排风要求。 17. 配有漏电保护装置，洗手间提供120V/220V剃须刀插座转换器。安装一个电源插座在洗手间供电吹风机(1850W)。 18. 相互连接门的门锁系统，不使用钥匙，但可以手拨转锁舌(1英寸长)及安全扣(U BOLT)，门之间没有把手，具备防噪音及防火的要求。若酒店 有阳台，通往阳台的落地门要求安装由二个独立操作的门锁及有总钥匙功能。玻璃上贴招牌防撞提示。 1 / 15 19. 在门廊入口低处有应急照明(建议 LED 灯)。 20. 写字台上及床头柜上安装符合中国及英国/多国标准的多功能用途电源插座。 21. 客房门窗开启不能大过 100 MM .必须能够上锁。 22. 注意淋浴房内排水流量必须够快，防止满溢 . 23. 所用灯具必须满足 UL或CCC 认证标准。卫生间镜子必须是防雾镜。 24.不需客控系统，床头和入口设一总开关，控制全部灯熄灭，除了房间内的夜灯， 床上的阅读灯，写字台灯及卫生间照明，电视电源不受总开关控 制。在客房写字台上的二个电插座要求符合中国及 /多国标准的多功能用途电源插座。安装位置高于写字台高度。 25. 客房安装客人设施连接器到电视，以便客人可通过TV使用IPOD,MP3,AV，HDMI，上网，VGA等及其他。 二、空调系统 1.冷冻机，要求采用 134A，或 123A, 采用环保型氟力昂，机组需要 50,备用容量( 在最高制冷负荷所需期间，必须考虑冷冻机组因故障停机所必须的应急备用机组)。不接受分体空调如 VRV系统作为中央空调系统。选用的冷冻机，冷冻水泵，冷却水泵及冷却塔， AHU, FAU。必须先通过“欧韵(法国)酒店集团”审核。冷冻水泵，冷却水泵要求采用互为备用设计( 而不是与冷冻机一对一对应)，及各有一台备用泵。 2.冷却塔，采用低损耗型号，高效率，低噪音。 3.提供自动空调水(冷冻及冷却水，采暖水)处理,化学药品.水质要求达到国家有关规范，包括“后备军团菌”处理。 4.建议多采用变频器用于节能，水泵、AHU、风机及其他。 5.安装使用于冷冻机、水泵、冷却塔，包括用电、水流、水压、温度的能源消耗计量表。 6.管道进行除锈防腐油漆处理及色标。 7.冷冻及冷却水管必须通过水压及水漏测试。水冻及冷却水管道的化学清洗，预膜保养及水流量平衡调整。 8.通风平衡，风量分配调整且风管道系统除尘清洁。 9.客房及客用公共区域包括会议室，餐厅使用的低噪音 AHU和风机盘管及其减震装置。 10.厨房、洗衣房、餐饮仓库提供“岗位冷却”空调。在冷菜间、IT/PABX,、消防中央控制室、卫星接收机房、电梯机房、垃圾房需要提供单冷分体 空调机组。(单冷分体空调机组要求有应急备用)。 11.采用无氟力昂的环保冰箱及冷库。 2 / 15 12.客房的风机盘管、AHU排水管、冷凝水管单独设立，不能与污废水排管混合使用。 13.根据有关国家卫生防疫要求，在中央空调通风系统安装自动消毒杀菌