【园林绿化景观工程】成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺.docx

【园林绿化景观工程】成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 【园林绿化景观工程】成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺（一） 一、对原有设施及植物成品的保护方案 1、工程开工前，查明地下管线索及设施的分布情况，在有地下管线和地上设施的部位覆盖2公分厚的钢板。 2、对已有的地上设施，在工程开工前，搭设双层钢管防护棚进行保护。 3、严格按施工方案搭设脚手架，挂设安全网，做好施工洞口及临边的安全防护，防止施工过程中材料的坠落而造成对原有建筑设施的破坏。 4、地下管线及地上地下设施的加固措施： 基坑或土方施工前向业主及有关部门索要有关资料，尽可能多地了解地下设施管线分布情况，以便提前做好相关准备。 在敷设有地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工时应采取措施，以防止破坏管线造成严重事故。施工时尽量避开或尽量将其移走，无法避免的施工时安排专人监控，禁止施工机械直接触碰，并及时采取措施加固或防护。 对地上架空线路等设施，采取设置警戒标志或搭设防护棚防护。土方开挖应防止临近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形，必要时应与设计单位或建设单位协调采取保护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。 施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报告当地有关部门处理后方可继续施工，如发现有测量处的永久性标桩或地质、地质部门设置的长期观测点等，应价以保护。 地下管线加固目前无现场地下情况详细资料，在施工准备期间，须查清地下有无管线及管线位置、埋深、用途等，需改道的应报请有关部门改道，不能改道而有在施工影响范围内的管线，须采取加固和保护设施，以确保安全。 二、植物成品的保护方案 1)、乔木栽植后，应安排专人进行巡视，并与其它施工方沟通，避免刮伤树皮，折断树枝。 2)、乔木栽植后如有管道施工，应对乔木种植穴进行避让，不得损害土球及触动苗木。 3)、地被植物宜在其他专业完成后进行，避免在地被植物栽植后再进行管道、电缆施工，造成地被植物的破坏。 4)、在地被植物栽植完成后，严禁在上面堆放杂物，踩踏。 5)、在施工过程中，机械进场或人工挖掘等施工，应采取以下措施： a、对于影响不大的分枝，可根据现场实际情况剪除，以便于后续施工； b、对已有苗木进行打围或遮挡； c、适当对树种缠绕薄膜、粗绳、垫木等； d、对苗木影响较大的区域可改为进行人工细作； e、机械进场尽量避免碾压草坪或草花，如不可避免，可在草坪上垫上木板等。 【园林绿化景观工程】成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺（二） 一、成品及半成品保护措施 1、为达到质量目标，在本工程施工过程中我司将做好成品保护工作，重点从两个方面着手，首先加强教育，提高全体员工的成品保护意识 2、我们制定了切实可行的成品、半成品保护实施细则和成品、半成品保护方案，确保工程质量。 3、建立成品、半成品保护工作的组织机构 3.1以现场生产经理牵头组织并对成品、半成品保护工作负全面责任。 3.2生产经理负责制定成品保护资金计划的落实。 3.3各专业分包商主要负责以自身施工范围内的作业面上的成品保护。 4、建立成品、半成品保护相关的制度：在我公司的统一组织下，建立成品、半成品保护工作相关的制度。如"工序交接制度"成立专职成品保护队伍，24小时轮流值班，杜绝成品交叉污染、破坏等现象。 二、工程保修组织措施 1、我公司按照保修服务的要求，依据合同中规定的服务时机或当接到顾客投诉时，组织项目部安排人员对已交付的工程项目进行保修填写保修记录。保修人员对顾客提出的质量缺陷、质量投诉的详细内容形成记录，按照保修服务计划针对发现的质量问题编制出保修措施，并按保修措施逐条实施。项目经理负责组织人员协同顾客或质检部门，对保修项目，按照合同、规范、规程及标准进行验收，保证其满足规定要求，达到顾客的满意。 2、在保修期内，按国家相关规定及时提供专业维修，在保修期外仍提供优质服务，用户要求维修的，本单位将在五天内派专业人员进行返修处理，达到用户满意为止。 3、本工程在保修期内如发现有上述质量问题者，建设单位可直接与我公司联系，我公司接到维修通知后，及时派人到现场解决问题。保证做到服务态度好，维修质量好，最终达到用户满意。 4、公司组织工程部、项目经理部负责人或相关责任人组成回访小组，可以通过实地查看，开座谈会的形式了解道路使用情况等，并认真做好回访记录，发现问题及时处理解决。 【园林绿化景观工程】成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺（三） 一、成品保护管理措施 1、项目经理部成立成品保护小组，由一名项目副经理任职组长，各专业工程师任职组员，负责施工过程中及施工完毕后项目全部施工内容的成品保护工作。 合理安排施工工序，避免工序间污染，凡下道工序对上道工序产生污染和损坏的必须采取有效保护措施，否则不许开工，一旦造成损坏