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质量通病的施工预防措施 第一节卫生间施工 一、组织管理措施 卫生间是工程质量通病最常出现的部位，应做到精心组织，认真施工， 以确保工程质量。 在施工前，组织工程技术人员、施工班组、工长、管道工长、电气工 长，认真熟悉施工图纸，完善相应的技术措施施工工艺流程，组织班组进 行样板间装修施工，总结提高，并大面积推广。编制施工工艺卡，并逐级 进行交底，做到心中有数。 明确土建、安装自预留预埋开始至卫生洁具安装及收尾清理全过程的 施工步骤、顺序和各自责任，密切配合。建立装饰装修管理制度，各分项 工程进度、安全、质量方面的奖罚条例，确定装饰装修项目负责人，配备 必要的老工人以及技术指导人员进行质量把关。 分项工程施工前，应配齐所有的施工材料，包括装饰材料的主材、辅 材和连接配件。技术负责人要亲自检查落实。坚持材料验收制度，严格原 材料进场质量关，对施工必需的小型施工机具，如切割机、开孔机、打眼 机配套提前做好准备。 二、施工方法 1、卫生间施工工艺流程图 砌筑砖墙、预埋水、电暗管接线盒→水管打压试验补墙洞及管线槽→ 墙上弹水平控制线→墙面打巴→安装上下水管道→堵管道口→打压试验 →地漏安装→分两次浇灌砼补缝→地漏处闭水试验→穿电线→安装门窗 框→做地面找平层→防水层→闭水试验→做砂浆保护层。 2、主要项目施工措施 （1）地面找平层完成后，进行防水施工，采用1.5厚聚氨酯防水涂 料防水，耐碱玻纤无纺网格布采取满铺满贴一层，玻纤布搭长边不大于 100mm，短边不小于150mm并在管道处做附加层。防水层厨房翻上墙面600mm， 卫生间上翻1800mm，防水层完成后，进行闭水试验24小时，检查无渗漏 现象后，方可进行下一道工序。 （2）管道口的堵塞、地面闭水检查：上下水管安装后，由土建施工 单位指定专人进行管道口灌缝施工。施工方法为：洞口下面用铁丝挂上模 板，分两次用细石砼填满，洞口凿成毛面，并用水冲洗干净，第一次用细 石砼灌洞口高度的一半，塞紧捣实，48h 后，进行余下的一半填充，并捣 实收平，找平层施工后可在第3d做闭水试验，不漏水时才能拆除模板。 第二节外墙渗水预防措施 外墙渗漏主要原因为外墙基层处理不当、填充墙体材料施工后存在接 茬不均、砂浆不饱满等现象造成，根据我司长期以来的施工经验，采取如 下措施，可有效提高砌体整体性、均匀性和抗拉、抗剪强度，克服砌体干 缩、开裂，提高基层的附着性能，增强外墙的抗渗能力。 1、填充墙墙体材料基层处理 （1）清扫基层表面并修补平整。清除砌筑部位处所残存的砂浆、杂 物等。 （2）在基层墙体表面施工一道界面剂砂浆（掺5%防水剂和掺量为 0.9KG/m3的XD-F聚丙烯纤维，不少于20mm；并在外墙保温层施工完毕后 施工一道聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布） （3）弹性底漆和柔性耐水腻子封闭后，室外墙面使用水溶性高弹外 墙涂料，施工时要注意墙体接缝部分平整。 2、页岩空心砖及实心砖填充墙控裂抗渗措施 （1）砖墙长超过层高2倍时，在墙长1/2处设置钢筋砼构造柱，留 下马牙槎，并将构造柱与框架梁传统刚性节点改为柔性节点，使其既能抵 抗地震时的水平推力，又消除柱两侧墙体压应力集中导致的剪切变形开裂。 砖墙高度大于4米时，在墙体半高部位设钢筋砼水平系梁，以提高整体性 和抗震能力。 （2）材料进厂后需有完整的相关资料，方可上墙，并及时现场见证 取样检测。 （3）砌筑前将砖淋水，将表层30mm深处含水率控制在10%～15%。 （5）砂浆稠度按80～100mm控制，水平缝采用平铺砂浆揉动挤压法 砌筑，砌一块砌块铺一次灰；竖向灰缝采用护浆卡护缝，捣实砂浆法施工。 （6）砌筑过程中，砖砌体与框架柱、剪力墙的节点缝逐皮填实砂浆 后，再每侧划入30mm深；用嵌缝抹子将内外灰缝原浆压实，以封闭毛细 孔。 （7）对穿越墙的通风空调管道，在砌筑时准确预留孔洞，严禁遗漏； 对消防、给水系统穿越墙体的管道，用成孔机在墙体上打孔，并埋设钢套 管。各种管道应在地上入户处设置揉性防水套管，以防渗漏。 （8）外墙抹灰前，在墙与柱、墙与梁节点缝处，采用TS20建筑胶粘 贴抗酸碱玻璃纤维网，每边搭压宽度不小于100mm。