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复习:民事权利包括哪些权利?; 2.1 保障各类物权;学习导航;问:野地里有一只兔子可能引来上百人追逐,市场上有那么多兔子,却没有一个人可以擅自去拿,这是为什么?;议题;一、财产制度与财产权;③ 国家保护财产权的法律规定 P13二段;了解财产权的种类:;1.西方谚语:“风能进,雨能进,国王不请不能进。”就是说我的房子虽破,国王也不能擅自闯入。这个谚语强调的是( )
A.国家必须严格执法
B.私有财产不能流动和买卖
C.房产是私有财产的重要组成部分
D.合法的私有财产不受侵犯;是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利;物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创设;4.所有权;4.所有权;(3) 所有权的取得方式 P14末段;不动产所有权;案例1:小王将一套商品房卖给小丁,小丁按合同的约定支付房价的80%,余款在办理房产过户手续时支付;小王将房屋钥匙交给小丁,使其先行入住。几个月后,小王又将同一房屋卖给了小刘,并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。;案例2:陈某在电子市场碰到一名男子,该男子称自己有一台全新的笔记本电脑,可以市场价格的三折出售。陈某到其住处,付钱后取走电脑。三个月后,警察找上门来,原来该男子是一盗窃团伙成员,电脑是其行窃所得。警察将该电脑作为赃物扣押。; 尽管商品的卖方不是真正的所有权人,买方如果是善意(不知道或没有理由知道卖方不是所有权人)与之进行交易,并支付了相应价格,同样能够取得该动产的所有权。
但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。;善意取得:是指无权处分他人财产的财产占有人,将其占有的财产转让给第三人,受让人(买家)在取得该财产时系出于善意,即依法取得该财产的所有权,原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度(但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度); 杜某和李某是某航天大学的同学。2021年1月15日,杜某要到美国留学半年。临行前,杜某将其2020年花4万元买来的无人机交由李某寄存,并称留学归来时取回。在此期间,李某可使用该无人机。
2021年6月3日,李某急需用钱,将该无人机在淘宝网二手货交易市场上以3.6万元的价格叫卖。苏州网民张某觉得价格比较合理,买下该无人机,并到国家民航局进行了产权登记。
2021年7月16日,杜某留学归来,得知其无人机被李某卖给了张某,并向张某追要,张某拒绝归还。在此情况下,杜某向法院起诉,要求张某归还该无人机。;《民法典》规定:
动产所有权的善意取得:指当所有人的动产由占有人非法转让给第三人时,第三人在占有该项动产时,如果出于善意即对该动产不知情(或者也没必要知道),受让人有偿且价格合理,已完成法定公示办法(即动产已交付,不动产已登记),则可以依法取得所有权;甲将一套房屋转让给乙,乙再转让给丙,二人相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地底下挖出一瓷瓶,经查为甲的祖父埋藏,甲是其唯一继承人。丙将该瓷瓶以市场价卖给不知情的丁,双方钱物交割完毕。现甲乙均向丁主张权利。下列选项正确的是( )
A.甲有权向丙请求损害赔偿
B.乙有权向丙请求损害赔偿
C.甲、乙有权主张丙、丁买卖无效
D.丁善意取得瓷瓶的所有权;(4)共有财产 P15一段;;①商品房的所有权
②商品房的建设用地使用权
③老家三间房的宅基地使用权
④两亩承包地的土地承包经营权;(1)含义:;【注意】区分所有权和他物权:所有权对物享有占有、使用、收益、处分的权利。但他物权一般不享有处分权,因为对物不享有所有权;2.用益物权 P16;宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住房及其附属设施;含义:;构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物,比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。;类型;质押: 是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。;【易混易错】:抵押权和质权的关系
(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产(如车、货物等),而质权的对象仅仅只是普通的动产或某种权利。
(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物,抵押要登记才生效;质权中的债权人只需占有质物即可。
(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖;质押则多直接变卖。;;;;连一连;1.2020年12月,王某向付某公司购买价值20万元的烟花并于当天取走,以自己的轿车作质押担保,约定2个月后付清所有款项。这2个月内,关于该车,以下说法正确的是( )
①付某可以将该车运走
②付某不能将该车运走
③王某仍有车的所有权
④付某拥有
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