老旧小区改造施工组织方案.docx

老旧小区改造施工组织设计 一、项目概况 项目名称 2021 年度老旧小区基础设施配套服务提 升改善项目二期第二标段 项目地点 廊坊市区 完成期限 合同签订后60日内 质量标准 合格 投标有效期 90天 投标保证金 10000元 承包方式 总承包 二、项目部署及现场平面布置 场地布置是工程建设的关键之一，其打算布置的好坏，直截了当 阻碍工程建设的进度，从长期的工程实践中总结的体会教训。 1、我们对场地布置的原则如下： （1）尽量使用建设单位提供的红线征地范畴，减少临时租地。 （2）依照施工的先后次序，利用已完工程作未完工程的临时施工 场地。 （3）不阻碍施工测量放线，保证运输道路通畅。 （4）依实际地势布置场地，减少建场费用。 （5）各工程的作业不产生干扰。 （6）尽量集中便于治理。 （7）符合环境爱护法规、条例，满足使用、安全、卫生。 2、施工总平面图布置情形 （1）道路 施工时只需适当修建纵向施工便道，即可保证施工材料运输和施 工机械的进出需要。 （2）生活设施 要紧是满足工作人员住宿，饮食及日常生活方面的需要。  （3）供水设施 生产、生活用水均从当地水利网接入。 （4）供电设备 生产、生活用电沿线供电网络已形成，路线沿线为照明用电线路， 施工地段大型机械设备用电考虑自发电。工地现场常设一台 50KW 的 发电机备用，以满足供电短缺或显现故障时急用，使得施工不得以因 电力供应而中断，确保施工工期。 （5）加工车间 各种加工车间，应以方便使用、安全防火、运输费用最少、不阻 碍建筑安装工程施工的正常进行为原则;一样应将加工厂集中布置在 同一个地区，且多处于工地边缘。应与相应的仓库或材料堆场布置在 同一区域。 （6）设备及仓库要紧用于机械设备以及其它材料的储存。 （7）临时设施 用于施工现场的要紧机具、要紧材料的存放的临时设施。 （8）现场办公要紧用于施工现场治理人员办公的需要，以及施工 人员安全文明施工教育的场地。 （9）门卫 现场要紧出入口处设门卫室。重要材料堆放场地面进行硬化处理 专门材料要入库储存，并做好防腐、防锈等爱护措施。 三、施工方法及要紧技术措施 （一）墙面喷刷涂料施工方案 1、乳胶漆涂装技术的特点 内墙面一样专门粗糙,在乳胶漆涂装之前，需要反复多次地进行处 理，第一是用灰泥找平，接着是不止一次地满批腻子，且在每遍之后 进行打磨并局部找平，所用的腻子为水性。外墙乳胶漆涂装之前遇到 的基材要紧是混凝土，乳胶漆的流平性远较工业涂料差，因而，待每 涂装一道干燥后要进行打磨找平，然后再涂装下一道。尽管乳胶漆能 够采纳刷、滚和喷涂等方法涂装，但大部分依旧采纳长绒辊筒和刷涂 相结合的方法涂装。在涂装外用乳胶漆时，需专门注意天气情形，乳 胶漆在干燥成膜前必须幸免雨淋、冰冻强气流的侵袭和高浓度尘埃的 沾污。 2、基层处理  （1）关于表面专门平坦的大模板混凝土墙面，应先用清洁剂清除 因涂刷隔离剂而留下的油污，关于一样水泥新墙面或其它旧墙面，应 先清除浮灰，铲除起砂、凸起等部位，清除有油污的部位。 （2）用较稠的腻子填平缝隙，局部刮腻子。 （3）对外墙或中高档次的内墙涂装，涂刷1—2遍抗碱防霉底漆， 对基层进行封闭，以防止基层中碱份析出而阻碍面层质量。 （4）涂封闭底漆后，对墙面批刮腻子。应依照内外墙面或使用 部位不同选用不同的腻子。可选用环保内墙腻子、环保外墙腻子。 （5）一样墙面需批刮两道腻子，第一道用稠腻子批嵌缝洞，第 二道用稀腻子找平大面，干后用0—2号砂纸打磨处理。 （6）白灰墙面需批刮两道腻子，第一道用稠腻子批嵌缝洞，第 二道用稀腻子找平大面，干后用砂纸打磨处理。 （7）对石膏板墙面，需先用腻子批嵌石膏板的对缝处和钉眼处。 因石膏墙面吸水快，如不加处理地直截了当将乳胶漆涂装，会阻碍乳 胶漆的流平，造成涂装质量问题。因而，应在批嵌腻子以后，刷一道 胶水进行封闭处理。 （8）关于木夹板表面，尚须进行一些专门处理。这是因为木夹 板随温度的变化显现较大的胀缩，常常造成涂膜表面开裂。 3、乳胶漆涂装前的预备 （1）材料预备 第一应检查运进工地的乳胶漆与涂装工程的等级是否一致，产品 质量是否符合有关的国家标准：检查乳胶漆的包装标志有无品名、种 类、颜色、生产日期、贮存有效期、使用说明、产品合格标志和生产 厂名等，符合规定时方可使用。 （2）机具、工具预备 刷涂涂装，则需要软纹排笔和小型料桶，滚涂涂装则需要长毛绒 辊筒和中号料桶。并预先用适当的棍棒将辊筒的手把加长以方便于涂 装作业。乳胶漆涂装时的环