武汉市2022年发展装配式建筑工作要点-装配式建筑吊装培训.doc

湖北《2022年大力发展装配式建筑》装配式建筑吊装工理论考试题库 各区(开发区)人民政府(管委会)、各有关单位： 为进一步贯彻落实国家、省、市大力发展装配式建筑、推进新型建筑工业化的 政策精神，推动建筑业转型升级和高质量发展，现将《武汉市 2022 年发展装 配式建筑工作要点》印发给你们，请按照任务分解要求，强化目标管理，做好 各项工作，确保年度目标任务完成。 武汉市建筑产业现代化推进工作领导小组 2022 年 4 月 29 日 武汉市 2022 年发展装配式建筑工作要点 为贯彻落实党的十九大提出的生态文明建设和绿色发展理念，推动城乡建设绿 色发展和高质量发展，以装配式建筑为载体，协同推进智能建造与新型建筑工 业化，促进建筑产业转型升级，按照国家、省、市发展装配式建筑、推进新型 建筑工业化的要求，结合我市实际，制定本工作要点。 一、严格实施范围，明确工作目标 (一)实施范围 1.房屋建筑 新建民用建筑应当按照装配式建筑的相关标准和规定进行规划、设计和建造。 医院、学校等公益性公共建筑，机场、车站、商场等大型公共建筑以及工业建 筑优先采用装配式钢结构。 2.市政基础设施 地铁隧道围护结构、城市道路人行道、管网原则上采用装配式方式建造;鼓励 高架路桥、综合管廊采用装配式方式建造。 (二)工作目标 1.全市新建装配式建筑面积占新建建筑面积的比例不低于 40%且不小于 1660 万平方米。各区新建装配式建筑面积目标任务详见附件2。 (1)新建装配式民用建筑面积不小于1200 万平方米。 (2)新建工业建筑和城市道路人行道、管网、高架路桥、综合管廊等市政基础 设施应用装配式建造方式面积不小于360 万平方米。 (3)新建地铁隧道围护结构应用装配式建造方式面积不小于100 万平方米。 2.大力推进装配式建筑工程示范。各区确定的装配式建筑工程示范不少于 2 个。 (三)以下新建民用建筑可不采用装配式方式建造 1.规划总建筑面积在5000 平方米以下的民用建筑以及建设项目的附属设施; 2.超过装配式建筑相关技术标准规定最大适用高度的建筑工程; 3.结构高度100 米以上(不含100 米)混凝土结构的居住建筑; 4.居住建筑类项目中非居住功能的售楼处、会所(活动中心)、幼儿园、商铺 等独立设置的配套建筑，且下列两个条件全部符合的：①配套建筑地上建筑面 积总和不超过 10000 平方米;②配套建筑中的单体建筑地上建筑面积不超过 3000 平方米; 5.市、区政府确定的应急救援工程和保密工程。 二、严把审批关口，推动项目落地 (一)严格立项审批。发展改革管理部门在政府投资房建项目前期手续中，要 求建设单位认真落实装配式建筑相关政策规定，并纳入审查备案范围。住房保 障房屋管理部门会同发展改革管理部门对政府投资新开工独立成栋的保障性住 房项目，在下达建设计划时应提出按照装配式建筑建造的要求。 (责任单位： 各区(开发区)人民政府(管委会)、市发改委、市房管局) (二)严格土地出让和规划审批。自然规划管理部门在土地划拨、出让等手续 时，应当明确装配式建筑建造要求。按照规划设计条件要求，在《建设工程规 划许可证》备注中注明为“装配式建筑”。(责任单位：各区(开发区)人民 政府(管委会)、市自然资源规划局) (三)严格施工图审查和施工许可管理。城乡建设管理部门和行政审批部门应 将装配式建设实施要求落实到施工图设计、施工图审查、施工许可、竣工验收 等各个环节。在《施工图设计文件审查合格证》和《建设工程施工许可证》备 注中注明为“装配式建筑”。 (责任单位：各区(开发区)人民政府(管委 会)、市城建局) (四)严格竣工验收。城乡建设管理部门应按照《市城建局关于实施绿色建筑 和装配式建筑设计与工程验收的通知》要求，督促建设单位按照标准规范规定 的验收程序组织装配式建筑装配率指标专项验收，编制装配率自评价报告作为 竣工验收资料，同时将竣工验收信息报送市、区建设管理部门。 (责任单位： 各区(开发区)人民政府(管委会)、市城建局) 三、落实政策措施，加强监督管理 (一)严格执行装配式建筑各项政策措施。规划、房管、城建等部门应积极落 实容积率核算、房屋预售、政府投资建设项目和 BIM 技术成本核算、财税资金 扶持、金融服务优惠、专项资金扶持、招投标、交通运输、评奖评优和信用评 价加分以及重污染天气不停工等优惠政策。统一执行装配式建筑外墙预制部分 水平投影面积(不超过装配式建筑单体±0 以上建筑面积的 3%)不计入成交地 块的容积率核算、预售资金监管比例和预售许可优惠政策。 (责任单位：各区 (开发区)人民政府(管委会)、市相关职能部门) (二)严格执行《湖北省装配式建筑施工质量安全监管要点(试行)》