房贷计算器EXCEL版.xlsVIP

说明 等额本息 等额本金 选择基准年利率、贷款本金等黄色区域自动计算房贷 等额本息 基准年利率 利率折数 优惠后年利率 贷款本金（元） 还款年数 还款月数 每月还款额 利息 总利息 等额本金 期数 还款日期 期初余额 优惠后月利率 还款额 本金 期末余额 等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 使用说明： 1、月还本金=贷款总额÷贷款期数 2、月还款额=月还本金+月还利息? 3、月还利息=上月末本金余额×月利率 4、本表计算结果有关数据仅供参考，不作为扣款依据。 5、计算说明，只需要在黄色表格内填写相应数值，就会自动计算出每月还款额。 1.2倍 10年[120期] .05 .05 .06 倍 3.00 3.00 10.00 1430000.00 [ 1.00 1.00 期 1.00 [ 1.00 1.00 120 ￥15,789.90 12.00 1.00 1.01 1.00 12.00 ￥464,787.42 1.00 ?2016?/?9?/?1 ￥1,430,000.00 4.90E-03 12.00 ￥15,789.90 ￥8,782.90 ￥7,007.00 ￥1,421,217.10 ￥464,787.42 2.00 .01 1.00 ?2016?/?10?/?1 .01 1.00 ￥1,421,217.10 .01 4.90E-03 .01 ￥15,789.90 ￥8,825.93 ￥6,963.96 .01 ￥1,412,391.17 3.00 ?2016?/?11?/?1 ￥1,412,391.17 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥8,869.18 ￥6,920.72 ￥1,403,521.99 4.00 ?2016?/?12?/?1 ￥1,403,521.99 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥8,912.64 ￥6,877.26 ￥1,394,609.36 5.00 ?2017?/?1?/?1 ￥1,394,609.36 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥8,956.31 ￥6,833.59 ￥1,385,653.05 6.00 ?2017?/?2?/?1 ￥1,385,653.05 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥9,000.20 ￥6,789.70 ￥1,376,652.85 7.00 ?2017?/?3?/?1 ￥1,376,652.85 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥9,044.30 ￥6,745.60 ￥1,367,608.56 8.00 ?2017?/?4?/?1 ￥1,367,608.56 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥9,088.61 ￥6,701.28 ￥1,358,519.94 9.00 ?2017?/?5?/?1 ￥1,358,519.94 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥9,133.15 ￥6,656.75 ￥1,349,386.80 10.00 ?2017?/?6?/?1 ￥1,349,386.80 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥9,177.90 ￥6,612.00 ￥1,340,208.90 11.00 ?2017?/?7?/?1 ￥1,340,208.90 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥9,222.87 ￥6,567.02 ￥1,330,986.02 12.00 ?2017?/?8?/?1 ￥1,330,986.02 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥9,268.06 ￥6,521.83 ￥1,321,717.96 13.00 ?2017?/?9?/?1 ￥1,321,717.96 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥9,313.48 ￥6,476.42 ￥1,312,404.48 14.00 ?2017?/?10?/?1 ￥1,312,404.48 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥9,359.11 ￥6,430.78 ￥1,303,045.37 15.00 ?2017?/?11?/?1 ￥1,303,045.37 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥9,404.97 ￥6,384.92 ￥1,293,640.40 16.00 ?2017?/?12?/?1 ￥1,293,640.40 4.90E-03 ￥15,789.90 ￥9,451.06