建筑工程界面划分.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 建筑工程土建总包与各分包单位界面划分 土建总包与各分包单位界面划分 界面 完成面 接收面 备注 类型 完成单位 工作内容 接收单位 外墙面(总包施工) 土建总包 1、外墙面抹灰完成，防水施工完成； 2、外墙预留孔洞完成； 3、涂刷外墙涂料或铺贴饰面砖全部完成； 4、外墙淋水完成并无渗漏。 5、外墙灯饰预埋及穿线施工 室内精室内精装修单位 注意检查各种预留孔洞是否齐全和孔洞坡度是否合格、是否有穿墙套管等，如：空调、、排气扇等孔洞；检查外墙渗漏记录是否齐全。 外墙保温 完成外墙抹灰，交接工作面。 专业单位 外墙保温粘贴、抗裂砂浆薄抹灰系统，包含试验及备案资料制作； 幕墙（分包） 1、 结构主体中预埋幕墙结构预埋铁件，并对幕墙防雷设计的防雷预埋件埋设到位； 2、底层幕墙在地面位置安装固定后进行塞缝处理； 1、按设计和合同要求完成外立面幕墙施工。 2、负责门窗安装固定后交界面的收口。 3、底层幕墙延伸至室外地坪标高以下100mm。 外墙涂料、真石漆工程（分包）和外墙饰面砖（分包） 1、外墙面抹灰完成，防水施工完成； 2、外墙预留孔洞完成； 3、外墙淋水完成并无渗漏。 1.检查外墙是否有开裂，渗漏水、空鼓的现象； 2.按照设计和合同要求，完成外墙面涂刷； 3.负责门窗/幕墙等交界面的收口； 铝合金/塑钢门窗 完成门窗洞口预留和门窗框安装后的收口； 门窗分包 1、完成门框的安装和框内灌浆、塞缝； 2、门窗安装完毕，窗框与墙面打胶完成，经淋水试验，确定无渗漏，配件安装齐全、功能调试正常后移交； 外墙排水 完成管道安装及疏通、排水坡度满足要求。 室内精装修单位 检查外墙立管是否完好，放水试验检查排水坡度是否合格、通畅。 阳台 土建总包/栏杆分包 1、结构蓄水无漏水，地坪找平层完成； 2、下面为开放空间的无需做防水，下面为房间的需做完防水； 3、栏杆安装完成。 进行蓄水试验并检查排水坡度、面层铺贴完成 进户门 1、完成洞口预留和门框安装后的收口； 入户门分包 1、完成门框的安装和框内灌浆或塞缝； 2、待精装修湿作业完成后负责安装门扇、锁具并做成品保护后移交。 墙面 墙面、梁底、梁侧面 水泥砂浆抹灰完成 面层装饰 卫生间 墙面抹灰完成， 防水及墙面铺贴装饰 户内门 户内门分包单位 1、检查门洞口尺寸是否符合施工图纸； 2、按图纸和合同进行施工、安装及后期保修； 完成户内门安装后的收边； 天花 结构砼面修补及钉眼处理；按质量验收标准检验平整度 顶棚装饰（涂料或吊顶） 楼梯踏步 1、抹灰面完成，平整度达到验收标准； 2、完成照明管道铺设及底盒预留； 3、完成安全指示灯及应急照明灯的安装 完成楼梯装饰 楼地面 房/厅 结构完成验收平整度并整理干净 室内精装修单位/木地板分包 1、完成合同规定的精装饰面施工； 1、主管及支管安装完成，降板底结构板上防水层施工完成四周上返600，墙面无需做防水；防水层上防水砂浆找平。 2、检验有无渗漏现象、地漏位置是否合理； 1、管道通水测试及蓄水试验； 2、完成陶粒回填并施工墙地面防水层及后续的装修工作。 厨房地面 结构面原浆收光找坡 蓄水检测和坡度检测；防水层施工及后续装修施工 烟道井 土建总包/土建分包 1、排烟管道及配件安装完成，位置正确、无堵阻、渗漏水现象 2、烟道动力帽安装完成，转动灵活无异响。 面层防水及装饰施工。 空调及新风 机电分包 1、线路、风管和冷凝管等全部安装完成，并达到图纸和规范要求； 2、设备调试完成； 进行吊顶施工及照明线路施工 强弱电 1、室内强电箱安装到位 2 、室内弱电箱安装到位 3、室内等电位安装及连接到位； 4、负责公共部分线路/桥架布设及测试（不含弱电穿线及测试） 1、检查箱位、等电位是否安装到位。 2、按合同要求进行线路铺设和测试 给排水 给水管道全部安装到位，排水