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中海·尚学府建筑工程
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中海·尚学府一期建筑工程
材料样板方案及计划
编制人:胡树德 尹艺博
纪瑞卿 周翔宇
审核人:胡彦辉
中海地产长春公司尚学府项目
2018年10月24日
目录
16959_WPSOffice_Level1 一、 编制依据 1
4810_WPSOffice_Level2 1、 中国海外发展有限公司样板评审指引 1
20701_WPSOffice_Level2 2、 合同约定 1
24829_WPSOffice_Level2 3、 材料抽检指引 1
4810_WPSOffice_Level1 二、 工程概况 1
20701_WPSOffice_Level1 三、材料样板实施计划流程 1
24829_WPSOffice_Level1 四、各阶段材料样板封样材料 2
31427_WPSOffice_Level1 五、评审流程 6
31427_WPSOffice_Level2 材料样板确认单 6
4975_WPSOffice_Level2 材料样板标签 6
2596_WPSOffice_Level2 材料样板验收评审表 7
19401_WPSOffice_Level2 编号: 7
4975_WPSOffice_Level1 六、材料样板封样计划 8
编制依据
中国海外发展有限公司样板评审指引
合同约定
材料抽检指引
工程概况
本工程为长春海胜房地产开发有限公司开发,位于长春市北湖新区盛北大街以西,博盛路以南,包含DK1#、DK2#,A1#、A2#、A3#、A5#、A6#、A7#、A8#、A9#、A10#、A11#、A12#楼共12栋多层洋房和A13#、A15#、A16#、A17#、A18#、A19#、A20#楼7栋高层住宅。
三、材料样板实施计划流程
1、方案确认
根据工程情况,经与监理单位、建设单位协商后,明确需要制作材料样板的详细清单,根据总承包施工范围和专业分包范围分别进行材料样板管理。
进场材料首先由施工单位确认是否合格,质量证明文件是否齐全有效,合格后方可进场,样品应在进场材料中随机抽取进行封样。材料封样所需文件包括进场合格证、主要或必要材料的检验报告(需送样方签章),每种材料或半成品的标识牌。
材料样板的展示区域可用临时设施搭设。该房间应设置在离建筑物或主要交通要道较近,方便来往人员检查,醒目的位置。室内必须设置陈列架,且整洁干净、透明、标签明确、标准规整、排列有序。
施工单位制作材料样板确认单和材料样板评审表及标签,材料样板确认单经施工方、监理方,甲方项目部及设计管理部签字确认并加盖项目章,原件留存于资料室,复印件粘贴于样板间材料样品上;材料样板评审表由承包单位、项目监理部、项目发展部、工程管理部、设计管理部、项目总监签字确认;材料样板标签应注明材料名称、规格、型号、使用部位、材料产地、制作日期等信息。
材料变更及留存事宜:各种陈列在样板间中的材料如有变更(如厂家更换,相应的产品质量也会不同),必须展示新的变更材料样板,旧有材料样板不得撤销,以方便材料比对和资料留存,直至工程结束后,相应材料样板自然失效。
样板间建立材料样板台账,台账应注明样板名称、样板类别、样板形式、制板单位、定板部门、定板时间、责任人。
四、各阶段材料样板封样材料如下:
主体及粗装阶段封样的材料包含但不限于以下项目:
序号
名称
样品项目
1
铝合金门窗、百叶
不同型式的样窗及相应的型材断面、不同类型玻璃、各类门锁、锁扣、滑撑、滑轮、合页、固定铁片、锚固件、紧固件、执手、胶条、毛条、发泡剂、耐候胶等所有辅件。
2
入户门
型材断面、门锁、锁扣、门碰、合页、铰链、紧固件、密封条、耐候胶等所有辅件。
3
防火门
型材断面、门锁、锁扣、合页、铰链、紧固件、密封条、耐候胶等所有辅件。
4
屋面系统
不同类型主材、含保温、防水、屋面瓦及其所有辅件。
5
檐沟
不同类型主材、下水管、锚固件、紧固件、篦子等辅件。
6
外墙饰面石材
不同类型主材或辅材、含粘结剂、勾缝剂或干挂配件等。
7
外墙涂料
不同类型的主材或辅材、包括一遍腻子、二遍腻子、底漆、中间漆、面漆;面层处理质感、色相
8
外墙面砖
不同类型主材或辅材、含粘结剂、勾缝剂。
9
栏杆
含不同类型成品及型材断面、夹胶安全玻璃、角码、钢衬、法兰、紧固件、锚固件、耐候胶等辅件。
10
外保温材料
保温砂浆除外,不同类型的保温主材及相应的锚固件、网格布、钢丝网、粘结剂等辅。
11
防水材料
不同部位不同类型的防水主材及相应的粘结剂等辅材
12
装饰线条
不同类型主材及饰面成品、粘结剂、锚固件等辅材。
13
强弱电箱
配电箱、柜喷涂颜色,配电箱、柜门把
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