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私人鱼塘租赁合同范本 甲方(发包方) ：_____ ____ 现地址：____ _____ 乙方(承包方) ：_____ ____ 现住址：_______ __ 身份证号码：_____ ____ 为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平 等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下： 第一条 甲方将位于_____ _ 鱼塘共计__30 _ 亩交给乙方养殖，鱼塘路边 自建房屋8 间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业) ， 承包鱼塘合同范本。 第二条 承包期限为 伍 年，即从 年 月__ _ 日至年____ 月____ 日止。 第三条 承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每 年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于 当年_ _ 月____ 日前一次性交纳完毕。 第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安 全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负 责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。 第五条 鱼塘用途 1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不 允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘 基修复)。 2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均 由乙方自理。 3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。 第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农 作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保 留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工拆除，所需一切费 用，仍要乙方支付。 第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙 方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时， 甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规 定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知 30 日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月 计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任 何补偿。 乙方施工的.建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾 期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包 期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。 第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使 用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。 第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的， 作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。 第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并 无偿收回发包的鱼塘： 1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联 营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续 者除外); 2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行 破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的; 3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的; 4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_10__天的; 5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方 同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同 意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同 的情形。 第十一条 今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各 种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方 有优先承包权第九条 第十二条 风险责任： 1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工 商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方 自行承担，与甲方无关。 2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人 为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事 故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方 负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力 的特大