青岛农业大学不动产估价期末复习题导学资料.pdf

一、单选题 （共45 题，每题的备选答案中只有一个最符合题意） 1.不动产是指土地、建筑物及其他地上定着物。它是( )三者的综合体。 A.房屋、利益、场所 B.实物、权益、区位 C.土地、建筑物、权益 D.土地、建筑物、功能 正确答案：B 解析：实物、权益、区位是不动产概念的三个方面。 2.( )也称建筑覆盖率，通常是指一定地块内所有建筑物的基底总面积与建筑用地面积 的比率。 A.建筑容积率 B.建筑面积率 C.建筑拥挤度 D.建筑密度 正确答案：D 解析：建筑密度是指一定地块内所有建筑物的基底总面积与建