装修小知识-47个装修预算常见“坑”.pdfVIP

47 装修公司在预算报告中会故 001 意漏掉哪些项？ 家庭装修造价预算程序里，材料费、施工费、管理费、利 润等都应该明确。而没有信誉、质量、服务保证的装修公司或 施工队往往采取“低开高走”的报价做法承揽业务，在预算时 将价格压至很低，甚至低于常理，诱惑业主签订合同，进入施 工过程后，又以各种名目增加费用。比如，在预算中漏掉某一 至两项，并宣称按照行规该工程项目原本由业主自行解决，而 合同中却没有明确指出，一步步加价，不少工程项目因此而攀 升至原报价的两倍甚至三倍。 装修公司会在预算中怎样分 002 项提高总价？ 把一个项目拆成几个项目，单价下降，总价却提升不少。 比如，把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目；把马 桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成两个项目等。 装修公司怎样在预算中虚假 003 报数提高总价？ 有些装修公司在做预算时，人为地把数量很大的项目少报， 这样就会把总价压下去，使预算看上去非常诱人。等到实际装 修工程中，发现按照预算工程量根本无法进行，此时装修公司 就可以堂而皇之地按照工程量的变动增加费用，最终总的装修 费用还是上去了，甚至更高。 2 装修公司在协议上容易出现 004 哪些文字游戏问题？ 一些家装公司利用业主装修心切，在签协议时，故意使用 一些模棱两可的词语。比如，在合同条款中注明：当装修中， 如原品牌材料没货时，乙方可临时更换相同型号的材料。“同” 是同质量的，还是同类材料的，却没有写明。这样，家装公司 很可能就会理直气壮地以价低、质差的材料代替。 装修公司会利用什么样的手 005 段来达到追加定金的目的？ 业主刚到装修公司时，设计师会先拿出一大堆平面图、效 果图让顾客挑选心仪的风格，然后再简单询问房屋面积大小、 房间朝向等基本情况后，就从电脑里拿出一张“适合房子要求” 的设计效果图纸。如果业主进一步要求装修公司拿出详细的设 计图，设计师就要追加订金（费用名称各不相同）等费用，并 声称在装修开始后可以折抵工程款，诱使业主与该公司签约。 贺小 侠 支招 其实，装修公司拿出所谓的效果图只不过是他们搜集的一些常用户型的设 计效果图，然后再稍加调整储备到电脑中，等客户来之后，直接从电脑上 根据客户家的户型调出一两张效果图来，根本没有任何设计。一般来讲， 设计师是不可能轻易给不稳定的客户专门做效果图的。 3 装修公司会在预算报告中虚 006 增哪些费用？ 在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”“现场管 理费”“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合 理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则 是装修公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入到每项工 程中，不应该再向业主索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原