单位福利房转让协议(协议范本).docx

单位福利房转让协议(协议范本) 单位福利房转让协议(协议范本) Unit welfare housing transfer agreement (协议范本) 姓 名： ____________________ 单 位： ____________________ 日 期： ____________________ 编号： YW-HT-012670 第 2 页 协议书 | Agreement 单位福利房转让协议(协议范本)房产转让合同 单位福利房转让协议(协议范本) 说明： 说明： 该协议书适用于有效地约束当事人的行为,保证国家、 集体和个人的合 法权益不受损害，可下载收藏或打印使用（请先阅读并同意条款后使用）。 卖方（甲方） ： 联系方式： 买方（乙方） ： 联系方式： 卖方公证人（甲方公证人） ： 联系方式： 买方公证人（乙方公证人） ： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲 方购买房产，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方所售房屋位于（ 路 号） ，号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积 平方米， 储藏室 平方米，水电暖及通信设施均齐全。 1、甲方自愿将房屋出售给乙方； 2、乙方自愿购买上述房屋； 3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权 属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索； 第 3 页 协议书 | Agreement 房产转让合同 4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对 该房屋买卖的有关事项清楚明确。 第二条：房屋价格 甲乙双方约定房屋的成交总价格为（人民币） 元整（大写： 元整）。该价格包 括附属设施及其他配套设施的转让费用。 第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳 1、 乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款 元人民币一次性全部付清， 甲 方同时将该房屋及其附属设施（包含储藏室）移交给乙方， 由乙方完全占有该房 屋及其附属设施，甲方不得干预； 2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方 办理过户，过户费用应由 方在办理过户手续时向相关部门交付； 3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有 甲乙双方共同承担； 4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担 （各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物 业管理等费用）。 5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完 成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付； 6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相 关设施的更名手续应由甲方协助办理。 第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和 解除合同 第 4 页 协议书 | Agreement 房产转让合同 1、 由于 公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手 续尚需一定时间，合同双方对此已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变 更和解除合同； 2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费 用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得 以此为由提出变更和解除合同；