紫云城房地产项目水土保持验收报告.docx

紫云城房地产开发项目 水土保持设施验收报告 建设单位： 盐城市大丰瀛丰房地产开发有限公司编 制 单 位 ： 盐 城 方 行 集 团 有 限 公 司 2021 年 11 月 2 目 录 前言 1 项目及项目区概况 1 项目概况 1 项目区概况 4 水土保持方案和设计情况 7 主体工程设计 7 水土保持方案 7 水土保持方案变更 7 水土保持后续设计 8 水土保持方案实施情况 9 水土流失防治责任范围 9 弃渣场设置 10 取土场设置 10 水土保持措施总体布局 10 水土保持设施完成情况 11 水土保持投资完成情况 14 水土保持工程质量 16 质量管理体系 16 各防治分区水土保持工程质量评定 19 弃渣场稳定性评估 20 总体质量评定 21 项目初期运行及水土保持效果 22 初期运行情况 22 水土保持效果 22 公众满意度调查 23 水土保持管理 25 组织领导 25 规章制度 25 建设管理 26 水土保持监测 26 水土保持监理 28 水行政主管部门监督检查意见落实情况 29 水土保持补偿费缴纳情况 29 水土保持设施管理维护 29 7 结论 30 7.1 结论 30 7.2 遗留问题安排 30 8 附件及附图 31 II 前言 前言 盐城市大丰瀛丰房地产开发有限公司紫云城房地产开发项目（以下简称为 “本项目”）位于盐城市大丰区丰华街道，东至高丰路、西至花园南路、南至大华路、北至健康路，工程区位条件优越，环境优美，交通十分便利。 本项目占地面积为 6.8660hm2，均为永久占地。 工程实际土石方开挖量共计 13.29 万 m3（其中一般土石方 11.98 万 m3，表土 1.31 万 m3）；填方量 13.29 万 m3（其中一般土石方 11.98 万 m3，表土 1.31 万 m3）；无借方；无弃方。本工程总投资 6.20 亿元，其中土建投资 4.43 亿元， 建设资金全部来源于建设单位自筹。 2019 年 11 月，建设单位委托盐城市博创企业管理有限公司编写《盐城市大丰瀛丰房地产开发有限公司紫云城房地产开发项目水土保持方案报告书》。编制单位接受委托后，于 2019 年 11 月完成《盐城市大丰瀛丰房地产开发有限公司紫云城房地产开发项目水土保持方案报告书（送审稿）》。 2019 年 12 月 27 日，盐城市大丰区行政审批局主持召开了《盐城市大丰瀛丰房地产开发有限公司紫云城房地产开发项目水土保持方案报告书（送审稿）》技术评审会。 2020 年 4 月 30 日，盐城市大丰区行政审批局以“大行审水保[2020]3 号”文予以批复。 根据有关法律法规，生产建设项目须进行水土保持监测工作。监测结果表明， 本项目在建设过程中，采取了一定的水土保持工程措施，工程建设中产生的弃土弃渣以及工程施工扰动中产生的水土流失较好地控制在允许范围内，没有对施工范围以外区域产生大的影响。同时，工程建设中的植物措施生长较好，植被覆盖度逐渐提高，具备一定的水土保持功能。 在工程建设中，施工单位实施临时排水沟和临时沉沙池等水土保持防护措施；施工后期实施了园林景观绿化工程，并配备专业人员负责本工程的后期管护工作。水土保持措施的实施，有效控制了项目建设过程中产生的水土流失，保护了生态环境。2021 年 7 月，受建设单位委托，我公司承担了工程水土保持设施验收技术服务工作。在建设单位、监测单位、监理单位的配合下，我公司相关技 1 盐城方行集团有限公司 前言 术人员查阅了有关设计、施工、监理、监测、质量验收、工程结算等方面的资料， 进行了现场调查，并对现场存在的问题提出完善意见及建议，建设单位积极落实后，我公司对 5 个单位工程，10 个分部工程，89 个单元工程进行核查后，认为： 工程水土保持设施在工程建设期已基本落实，工程各项水土保持措施质量基本合格，六项指标值均达到了方案批复的防治目标值，满足验收条件。验收特性表见下表。 盐城方行集团有限公司 2 前言 水土保持设施验收特性表 验收工程名称 紫云城房地产开发 项目 验收工程地点 盐城市大丰区 验收工程性质 新建 验收工程规模 本项目占地面积68660m2, 总建筑面积 171394.62m2 所在流域 淮河流域 国家或省级重点防治区 名称 江苏省省级水土流失重点 预防区 水土保持方案批复部门、时 间和文号 2020 年 4 月 30 日，盐城市大丰区行政审批局，大行审水保[2020]3 号 工期 主体工程 2018 年 1 月开工，2021 年 6 月完工 防治责任范围 （hm2） 水土保持方案确定 的防治责任范围 6.8660 实际扰动土地面积