防水工程监理细则.docVIP

防水工程施工监理实施细则 本细则适用于一般工业与民用建筑工程的屋面、 厨房、 卫生 间、地下室、外墙、阳台的防水工程。 一、监理依据 .现行防水施工及验收规范。 .福建省对防水工程管理规定。 .设计文件、地方性法规以及相关图集。 。 二、防水材料要求 .设计图纸中的防水设防标准以及所用材料应符合规范及福建省 防水工程规定的要求。 .防水材料所用的品牌、厂家，严格执行“推荐许可”制度，按照 合同约定的品牌严格管理。 .防水材料， 进场验收时应提供产品出厂合格证、 产品性能指标及 施工操作说明书，作为材料进场依据。 .防水材料进场后应按规定的组数现场抽样， 进行常规项目检验及 性能指标的复检， 未按规定检测或检测不合格的不能使用， 不合格产 品应立即退场。 三、施工队伍要求 .防水工程的施工要求： 防水工程应由专业施工队伍承担。 当工程 总承包单位无防水施工资质时， 应选择有资质的施工队伍进行分项分 包， 选择分包队伍时应报项目法人和项目总监理工程师同意， 进行分 项分包的单位应与总包单位签定分包合同。 .防水分包队伍在施工前应根据材料性能， 产品施工操作说明书及 工期要求制定施工方案， 特别对多种施工方法的材料， 施工单位应根 据自身的把握情况选择一种施工方法。施工方案应报总包单位审核， 施工总包单位应对分包的防水工程质量负责。 .防水施工实行施工报批制度，开工前，施工单位应填报审批表， 由项目总监理工程师签字， 再向市质量监督站报批。 未经审批不允许 防水施工。 四、防水工程施工 .结构层要求 结构层混凝土的密实对防水和抗渗均能起一定作用，因此，结构 层混凝土的配比，振捣和施工缝的留设加强控制和管理。 对凸出板面的构筑物，管道的后浇洞和外墙木楞洞、柱、梁边灰 缝、空心砖填充墙竖缝的填补应做特别处理。 对屋面、厨卫、底下室结构层可先进行灌蓄水试验，对框架结构 外墙可先做淋水试验， 通过试验对结构薄弱出在防水施工时采取特别 加强。 .基层要求 采用防水材料进行防水设防的屋面、厨、卫、地下室板墙以及需 要防水加强的建筑节点均要求基层要干净、 无空鼓、 含水率不大于﹪。 基层应平整光滑， 需找坡的应根据所采用的防水材料对坡度的限 制进行找坡（其中：防水涂料及防水密封材料的坡度未做限制，防水 卷材要求屋面的坡度不宜超过﹪， 上人屋面的坡度不宜小于﹪， 不上 人平屋面的坡度不宜小于﹪且不大于﹪， 天沟、 檐沟的纵向坡度不大 于﹪，且不小于﹪，雨水口周围㎝范围坡度应为﹪） 。 基层每间隔米应设一道分格缝，做法严格按设计以及标准图集执 行。 基层在屋面的转角处及阴阳角应做半径㎝的泛水园弧，在天沟、 檐沟的阴阳角、厨、卫、地下室阴角及凸出板面的构筑物或管道应做 半径㎝的泛水园弧。 设计未采用防水材料的外墙打底一律强制采用防水砂浆高度不 小于。 防水层在屋面女儿墙的收口处统一做成探出墙㎝的腰线或凹槽。 .防水层施工 防水层施工时，应对阴阳角、排水口、凸出板面的管道和构筑物 的根部， 地下室墙施工缝处等容易发生渗漏的部位先增做一层防水加 强层处理（采用防水卷材时应用密封膏进行封边） 。 采用卷材防水层，无论采用何种铺帖法，在距周边㎝范围内应采 用满帖法，屋面坡度小于﹪时，卷材宜平行脊铺帖，屋面坡度在﹪～ ﹪之间时， 卷材可平行或垂直铺帖， 搭接长度和搭接顺序要符合规范 及材料施工操作说明书的要求。 材料防水涂料的防水层，施工时应分度批刮，各层批刮方向应互 相垂直交错， 在基层分仓缝二边应先涂刷防水材料一度， 再粘贴涤纶 布，每边粘贴宽度应不小于㎝，涤纶布与基层应粘贴牢固，涤纶布粘 贴后再涂刷防水涂料一道以上。 .防水保护层施工 采用细石混凝土作保护层时，应在防水层施工完成天后，浇捣混 凝土强度等级不小于，并配 Φ＠双向钢筋网。 采用水泥砂浆掺胶作保护层时， 同样应在防水层施工完成天后施 工，分格缝应采用密封膏嵌缝。 采用防水涂料做防水层时，在防水施工最后一道时，应晒绿豆砂 作为保护层的结合层。 五、防水工程验收 .防水工程施工完成后， 施工单位除应按有关规定和验评标准进行 自检外，应进行蓄水、淋水试验，其中对平屋面、厕、浴间应进行不 小于小时的蓄水试验，对坡屋面、墙面应进行小时淋水试验，所有试 验均做记录，并报专业监理工程师验收签证（全数验收） 。当采用防 水涂料做防水层时，还应进行防水层厚度检