室外泳池建造标准.docVIP

室外泳池设计标准化规范 总 则 一、为满足集团快速开发快速销售的战略，保障展示区泳池设计经济合理、品质突出、安全可靠以及便于管理，特制订本规范。 二、本规范是在相应国家标准及规范的基础之上结合佳兆业集团以往项目开发经验，对泳池设计中的一般要求和常用做法进行明确、补充和优化后编制而成。 三、本规范适用于集团新建、改造项目展示区泳池设计、建造。 功能设置 一、泳池功能布局 注：本示意图为功能性示意，泳池造型及景点布置需按项目实际情况考虑 二、泳池剖面关系图 三、泳池形态控制 1.一般性规定 ①泳池面积：北方地区由于气候原因限制，泳池面积宜控制在600-800㎡。其他地区泳池面积宜控制在1000-1200 ㎡。 ②泳池的选址应考虑与会所结合，以便于后期物业管理。同时在会所中设置更衣室及淋浴间（如有条件，则设备房也可设置于会所中）。 ③销售展示时期需设置临时出入口，便于客户进入。销售流线的制订需考虑泳池景点的穿越、体验。 ④中档项目可不设按摩池，高档项目必须设置按摩池。（北方项目可不设按摩池） ⑤救生台为成品可移动，销售展示时不允许摆放。 ⑥物业管理泳池的人行流线为：更衣室→淋浴→洗脚池→游泳池 ⑦室外泳池深度：深水池1.2-1.5米；按摩池0.75-0.8米；儿童泳池及嬉水池0.3-0.6米。 ⑧通往泳池走道中间应设强制通过式浸脚消毒池（池长不小于2m,宽度应与走道相同，深度200mm）。消毒水池每四小时更换一次。 ⑨休息平台与泳池边界之间，必须设置截水沟，避免雨水、污水进入泳池。 ⑩面积比 成人池：占泳池总面积70%（如设置按摩池，则按摩池占5%） 儿童池：占泳池总面积20% 嬉水池（可选）：10% ?泳池区要求与非泳池区隔离，不容易攀越，便于独立管理。泳池应远离儿童戏沙池、垃圾中转站等易产生异味、灰尘的场所。 ?设计中应考虑泳池换水的再利用。有条件时，可增设连通管道至园区内水景，将泳池换水循环至水景中使用。 ?成人泳池与儿童泳池必须采用分开独立的水循环系统。 ?儿童泳池设计应避免棱角。 ?儿童泳池选址应考虑靠近泳池入口；避免靠近成人池深水区，如特殊情况下难以实现，则必须设置安全隔离。 ?休息平台宽度≥4500，考虑摆放布品设施。 ?在施工图设计阶段，池底图案应有彩色详细大样及材料色彩选型。 ?管线埋地设计的泳池应设柔性套管，以免因为沉降而造成水管破裂和检修不便。泳池管线不宜过多，容易造成池壁漏水。 2.雕塑选用 造型符合楼盘风格定位。 3.构筑物 为突出展示区品质，构筑物饰面建议使用石材。 第三章 通用做法 一、泳池构造做法 1.池壁（从外到内） 面层（陶瓷马赛克或瓷片）20厚1：2聚合物水泥砂浆聚合物水泥基防水涂抹1.0厚结构面板一律先清除干净（包括油污，浮浆），蜂窝麻面，用1：2.5水泥砂浆嵌平补实。 2.池底做法 （从上到下） 陶瓷马赛克 （瓷片）20厚1：2聚合物水泥砂浆聚合物水泥基防水涂抹1.0厚结构面板一律先清除干净（包括油污，浮浆），蜂窝麻面，用1：2.5水泥砂浆嵌平补实100厚C10混凝土垫层素土夯实>92％。 3. 游泳池平台做法（从上到下） 面层： 30厚1：3干硬性水泥砂浆 100厚C10混凝土 150厚6％水泥石粉渣 素土夯实>92％ 4.水下台阶、墙体做法（水吧吧凳等） 面层 （陶瓷马赛克或面砖）： 20厚1：3聚合物水泥砂浆 砖砌 钢筋混凝土池底 5. 消毒浸脚池池底构造做法 面层（陶瓷马赛克或面砖）： 20厚1：3聚合物水泥砂浆 C20钢筋混凝土结构 100厚C10混凝土 150厚6％水泥石粉渣 素土夯实>92％ 6.泳池扶手做法 材料：拉丝面304不锈钢，壁厚1. 尺寸：详图纸 参考造价：1500元/M 7.池壁压顶做法（从上到下） 300x300x50磨面黄锈石（黄金麻）20厚1:3聚合物水泥砂浆钢筋混凝土结构。 8.室外淋浴构造做法 强制性要求：需设置洗脚池、淋浴及泳池排水边沟。(泳池施工完成后，常因未设置相应配套问题无法通过验收)。 9.泳池池底、池壁转角做法 泳池台阶、池底、池壁转角处禁止使用切割马赛克的做法。均采取转角马赛克铺贴。（中档泳池采用马赛克45°斜铺，高档、超高档采用转角马赛克。） 10.水下灯具做法 泳池结构在土建时需按图纸设计，在水下射灯处局部结构加厚。设计时需考虑灯具接地。儿童池侧壁灯具安装高度为：灯具中心距地面压顶150mm。 a.泳池种植池/树池饰面 种植池/树池水面以上饰面为石材，水面以下与池壁统一材料。以花纹瓷砖或马赛克纹理收边为分界。 b.截水沟盖板 中档项目采用成品高分子合成篦子；高档项目采用黄锈石/黄金麻石材篦子；超高档项目可采用砂岩石材篦子。 11.泳池排空管 泳池排空管安装于泳池侧壁，增加泳池美观度，结构设计时需考虑预留。 二、按摩池设计（土建构