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房地产基础知识题库_房地产基础知识试题及答案 1、房地产： 是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大 部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产， 是指以土地作为物质载体的财产。其特征有： （1）固定性； （2）永 久性； （3）个别性； （4）保值性与增值性。 2、房地产业： 是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括：土地的开 发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、出让、转让、 房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押，以及由此形成的房 地产市场。 3、三通一平： 是指建设前期的开发工作，指施工