关于福州市东街口商圈的调查.doc

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 目录 实训项目的名称…………………………………………. 2 实训目的…………………………………………………. 2 实训过程…………………………………………………. 2 实训小结 东街口商圈的地理位置……………………………… 3 东街口商圈主要业态分布…………………………… 3 东街口商圈的市场定位……………………………… 3 东街口商圈的优劣势………………………………… 4 东街口商圈的发展趋势……………………………… 5 实训项目的名称福州东街口商圈调查 商业是一个城市的名片，城市经济繁荣最终都表现为商业繁荣。商业就像是城市经济的“温度计”。 20年前相比，福州人口规模扩大3倍，经济规模扩大了十多倍，人口和收入都在增长。福州的商业地产也在同步迅速的发展。 作为历史文化名城，福州有着悠久的商业传统。关于福州商业的历史，历史商业街市流传这样的说法：“一条扁担挑两个箩筐。”一条扁担，说的是八一七这一条路，两个箩筐是指两头的东街口商圈和台江商圈。 二、实训目的 在充分实地调查、收集资料的基础上，运用所学的《中小企业管理》、《物流管理概论》、《市场营销》等工商企业管理专业课程的知识、原理和方法、分析福州市东街口商圈各方面的情况。通过市场调查这次活动，使我们进一步深入领会在校期间所学的课程知识、综合运用工商企业管理的基本原理及方法指导自己的调查分析活动，进一步提高我们有效沟通、团队合作和分析解决问题的意识和能力。 三、实训过程 （1）市场观察实地考查 （2）收集资料实地收集及网络查询 （3）分析及整理所收集资料 （4）按要求编写报告 四、实训小结 （一）东街口商圈的地理位置 天时、地利、人和，东街口，已经写进许多福州人的逛街习惯里了 作为纵贯福州城区的重要中轴线，八一七路（1950年8月，为纪念福州“八一七”解放一周年（福州解放时间为8月17日），把鼓楼前、安康桥和南门兜合并，自福建省政府大门口至南门兜称“八一七北路”‘后又分为鼓屏路和八一七北路两段’，南门兜至洋头口称“八一七中路”、吉祥山脚至解放大桥头称“八一七南路”，合成“八一七路”。）北起东街口，南至解放大桥，全长超过五公里，是福州市区南北走向的中轴线，跨、两区，并隔着解放大桥和相连。八一七路北段是行政办公区，其他路段是商业区，尤其是八一七路南段（俗称东街街）是福州最重要的商业圈。 东街口至南门兜为八一七北路，南门兜至小桥为八一七中路，小桥至解放大桥为八一七南路。历史上，这里就是福州最繁华的街道之一，也是商业集中地带，东街口、南门兜（含五一广场）、茶亭街、中亭街就是中轴上重要的商业街区。 （二）东街口商圈主要业态分布 东街口商圈是福州传统的繁华商业中心，具有着其他商圈无法比拟的天时、地利、人和等优势。东街口的商业形态相当丰富，人气聚集旺盛，形成了良好的商业氛围。东街口商圈，林立着来自国内外的知名品牌商店，手机专营店、服装专卖店、洋快餐店等，同时还大量的特色店和传统商铺，从商场到小店铺、从饰品店到饮食店，应有尽有。另外，东街口商圈，坐拥有名的三坊七巷，平添了一股浓郁的人文气息，也提升了东街口商圈的魅力。可以说，东街口商圈，已写进许多福州人的逛街习惯里。 东街口商圈位于八一七北路及杨桥路交叉处，其中杨桥路和八一七北路呈垂直分布。东百集团的东百商场和东方百货位于福州杨桥路的两边，大洋百货东街店位于八一七北路路边，目前形成本地商业巨头东百集团和大洋百货两强竞争的格局。 （三）东街口商圈的市场定位 综合商业街模式。现代商业街的功能从结构上来说一般是综合化的。过去以购物为主，现在则注重提供消费者所需要的综合服务。如，上海南京路商业街、北京王府井商业街，其综合性都比较强。王府井商业街的新东安市场，建筑面积达到２２万平方米，集购物、餐饮、娱乐、旅游、写字楼多种功能于一体。其中地下一层的“生活园地”，突出生活情调，以食品、家用电器、生活用品为主。北区的仿古街市、老店、茶社等店面，给人以回归历史的感受。食品一条街内，特色食品荟萃，令人留连忘返。 （四）东街口商圈的优劣势 优势： （1）犹如北京的王府井、上海的南京路，一提到福州，最繁华的莫过于东街口。对于每一个福州人来说，东街口就是购物的