《民法典》合同编实务培训课件.ppt

三、关于合同具体条款约定风险防范问题。 当事人双方应明确自身的权利和义务，以保证合同的顺利履行。 合同权利义务是互相对应的，特别是在强调等价有偿的买卖合同中，买方和卖方的权利义务相对平衡。 * 『案例』缺乏包装条款，包装费由谁负担产生纠纷 2008年6月，甲乙双方签订了买卖合同，约定乙向甲购买加工成品建筑材料波纹管，共计发生货款45万元，但未约定包装标准和费用等问题。7月甲自行以木箱包装了货物并按约交付给乙，要求乙支付货款45万和包装费3万。乙收到货物后支付了货款45万元，但不肯支付包装费。2009年1月甲向法院提出诉讼，向乙索要货物包装费3万余元以及利息。法院认为在双方未约定包装标准和费用的情况下，按合同法第150条的规定，甲应采取通用或者足以保护货物的方式包装，用木箱包装货物是甲应履行的义务。因此，法院未支持甲的诉讼请求。 * 『案例』交付地点约定不清，漏掉两个字，运费多开支 中国某公司与美国某客商签订了进口某货物的合同。双方约定在美国西部港口交货。但双方合同和开信用证时都写成了“美国港口交货”，漏掉了“西部”两字，美方接到信用证后，通知我方在美国东部某港口接货，我方只好通知船方到该港接货，结果多承担了一笔运费支出。 * 『案例』关于质量异议期的约定 甲钢厂与乙金属加工厂于2006年12月签订100吨钢锭买卖合同，双方约定甲钢厂于2007年1月交货，合同同时约定，如乙金属加工厂对数量或质量有异议，应在收货后三十天内书面提出。后甲钢厂按约履行了交货义务，乙金属加工厂收货后未在三十天内提出数量或质量异议。2007年8月，乙金属加工厂向甲钢厂提出书面质量异议称：其加工后的产品经客户检验存在内在裂纹，属于钢锭内在质量问题，要求甲钢厂赔偿损失。甲钢厂否认其产品存在质量问题，并以乙金属加工厂未在收货后三十天内提出质量异议，依据合同法158条的规定拒绝赔偿。而乙金属加工厂则认为，合同约定的质量异议期限应该为表面质量的异议期限，现产品存在内在质量，可以在收货后两年内提出，甲钢厂应予以赔偿。 * 风险防范 主要条款要完备，清晰明确； 用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义； 注意通俗易懂，要让合同当事人之外的第三方看得懂，看得明白。 * 2、找准交易对象 『案例』谨防中间商欺诈 甲公司是生产厂家，李以A公司代理人的名义与甲公司签订销售合同，销售合同中列明的买方为A公司，但签署人却为李某。甲发货后，A公司以从未与甲签过销售合同为由拒绝支付货款。经调查，李某假冒A的名义与甲订立销售合同，骗取货物后逃匿，甲损失惨重。 * 3、缺乏对合同主体资信情况的调查 『案例』与小商人做大生意，损失难以弥补 某公司A计划购买一套设备，多家知名厂家的报价都比较高，A难以接受。S公司得知此情况后主动向A报出较低的价格，保证按要求的技术水平供货。A对S虽了解不深，但仍与其签订了供货合同。结果S公司收了预付款后就没有交货。经过调查发现，S只是一个小公司，在签订合同前已经是资不抵债。A起诉并胜诉，但无实质收获，同时工期拖延，造成了难以弥补的损失。 * （四）风险防范要点 法人：审查营业执照、供货业绩、信誉状况、资质等级等情况。 非法人单位：审查其是否登记取得营业执照或其所从属的法人单位的资格及其授权。 自然人：是否具有相应的民事行为能力。 保证人：主体资格的合法性。 代订立合同的代理人：代理身份和代理资格。 其他：特殊行业的当事人，需审查对方的生产许可证、经营许可证或相应的资质。 * 五、合同标的 （一）交易指向对象？ （二）法律风险点 （三）常见问题及案例分析 （四）风险防范要点 * （一）交易指向对象？ 明确合同交易内容 不同类型的合同，其标的也存在区别，比如买卖合同的标的一般为物，而服务合同的标的为服务。明确了合同标的便明确了合同的交易内容。 重要性 在贸易实践中，对合同标的物的确定是买卖双方订立合同的关键环节，在复杂的交易中，标的物有可能处于不断变化的状态，可能对合同效力产生重要影响。 * （二）法律风险点 合同标的不合法 合同标的不可能给付 合同标的不确定 实际交付的标的与合同约定的标的不符 * （三 ）常见问题及法律分析 1、合同标的物的合法性 2、实际交付的标的不符 * 1、合同标的物的合法性 『案例』不可转让的标的 S集团下属两家子公司甲与乙所使用的土地，都属划拨用地，使用权证都办在S名下。其中有一宗地由甲建有加油站等设施。甲欠丙债款，双方达成还款协议，甲方将加油站等设施转让给丙（含土地使用权）。丙获得加油站后，以相同价格转让给李某个人。后经土地管理部门稽查，对S集团进行处罚，无偿收回土地，并处罚款。 * 2、实际交付的标的不符 『案例』标的物被调包 杨先生的姐姐